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內(nèi)丘縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在內(nèi)丘縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：內(nèi)丘縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣被執(zhí)行人董建彬配偶張?zhí)K方名下位于邢臺市橋西區(qū)太行路東側(cè)，蓮池大街北側(cè)，鋼鐵西路西側(cè)，永康街以南永康境界南區(qū)一期**號樓**層*單元****室房產(chǎn)一處，總價為******元。

起拍價為******元，競價增價幅度為****元/次，保證金數(shù)額*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但需在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不合條件競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因淘寶賬戶實名認證需**小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設號淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間工作日(周一至周五上午*；**-**；**，下午**；**-**；**)有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。因是雙方商議價格，本院不保證本拍賣標的物的真?zhèn)?、品質(zhì)，不保證能否使用、是否正常、有無缺陷；買受人需自行提取、維修等，費用自負；買受人付款后應及時提取標的物，逾期不提取的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(有關房屋稅費問題請自行向當?shù)刎敹?、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，標的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行承擔，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、與本標的物由利害關系的當事人可參加競拍，不參見競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。本標的物有優(yōu)先購買權人。

十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在十日內(nèi)繳納入法院執(zhí)行賬戶(戶名：內(nèi)邱縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)，競買人務必在繳款核對戶名，確認無誤后繼續(xù)進行繳款。

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款地域原價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(智法官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

內(nèi)丘縣人民法院

二〇二五年五月七日