遼寧省盤山縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在遼寧省盤山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：盤山縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：遼寧省盤錦市大洼區(qū)榆樹街道登錄后查看商網(wǎng)***,***,***室，面積****.*㎡.標的物詳細信息見《網(wǎng)絡(luò)詢價報告》。
評估價：*******元，起拍價：*******.**元，保證金：****** 元，增價幅度：*****(以及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：以遞增出價方式競價，拍賣保留價即為起拍價，拍賣以最高出價成交。優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標。
五、公告中所展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考，不作任何擔保，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切相關(guān)費用(含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等全部稅費)，全部由買受人承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者或認為享有優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)人員，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起十日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將差價款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款應(yīng)在****年*月*日前繳入法院指定賬戶【戶名：盤山縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************，行號：************】，請買受人交余款時備注“拍賣款及拍賣標的名稱”，并電話告知拍賣輔助機構(gòu)。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》【法釋〔****〕**號】規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。對于買受人惡意競價而造成妨礙網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。
十六、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知各方當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人；無法通知的，自本公告發(fā)布之日滿五日視為已經(jīng)通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶網(wǎng)司法拍賣技術(shù)咨詢：***-***-****
拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看
咨詢看樣電話：***********
監(jiān)督電話：****-*******/遼寧省盤山縣人民法院
聯(lián)系地址：遼寧省盤山縣太平鎮(zhèn)府前大街(遼寧省盤山縣人民法院執(zhí)行局)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
遼寧省盤山縣人民法院
二〇二五年六月十日
