關(guān)于拍賣冷水江市布辦布溪居委會東尚裕嘉園
*號棟***室的公告
湖南省冷水江市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)，通過淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(賬戶名：冷水江市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)公開進行司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的。位于冷水江市布辦布溪居委會東尚裕嘉園*號棟***室。測繪報告號:**************，權(quán)證號：湘(****)冷水江市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積**.**平方米，評估價**.****萬元。第一次拍賣起拍價為**.****萬元，保證金為******元，增價幅度****元。
二、展示、咨詢與看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及看樣等工作。
自公告日起接受咨詢(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)；咨詢聯(lián)系人：登錄后查看(***-***-**** 、***********)；
初步定于****年*月*日下午**：**-**：**看樣，如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺_認(rèn)(短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱+冷水江市人民法院)，逾期將不予組織看樣。
三、權(quán)屬異議。對拍賣標(biāo)的物持有權(quán)屬異議的，請務(wù)必于****年*月*日前與冷水江市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
四、利害關(guān)系人。拍賣標(biāo)的物的利害關(guān)系人(含本案申請執(zhí)行人、下落不明被執(zhí)行人、租賃人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
五、優(yōu)先購買權(quán)人。對拍賣標(biāo)的物主張優(yōu)先權(quán)的，請務(wù)必于****年*月*日前與冷水江市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
六、特別提醒。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。有意競買者，請親自實地看樣。未看樣的競買人，視為對拍賣標(biāo)的物實際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、競買報名、保證金辦理。有意競買者，請登錄淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，賬戶名：冷水江市人民法院)，選擇標(biāo)的物，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)《淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺競拍服務(wù)協(xié)議》后，按網(wǎng)絡(luò)提示進一步完成報名過程。競價前，請確保競買人支付寶余額充足，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在支付寶凍結(jié)******元作為保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的保證金，將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，作為標(biāo)的款；未能競得者被凍結(jié)的保證金，即行自動解凍。凍結(jié)期間不計利息。
八、拍賣方式。設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、延時出價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
十、拍賣余款支付。拍賣余款，請在****年*月**日前足額繳納。付款時請注明“東尚裕嘉園*號棟***室拍賣款”?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
通過銀行匯款到法院指定賬戶。戶名：冷水江市人民法院拍賣專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************。開戶聯(lián)行號：************。
十一、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需的費用按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(原產(chǎn)權(quán)人繳納增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費,買受人繳納契稅、印花稅等稅費)。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。買受人可自過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達至相關(guān)管理部門后**日內(nèi)，向本院提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的完稅憑證等相關(guān)資料(稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息，地址信息要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息一致)，申請退返墊付的稅費(如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機構(gòu)或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請并附相應(yīng)證明材料)。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費無法在法院退返的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，水、電、氣等開戶(戶名變更)手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理；其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
十二、支付提醒。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能碰到因限額等致當(dāng)天無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十三、確認(rèn)書簽署。依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
請買受人及時到冷水江市人民法院簽署《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，再依法辦理拍賣標(biāo)的物交接等手續(xù)。
競價前，請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知等資料。
冷水江市人民法院地址：冷水江市富民路布溪社區(qū)七組四棟；郵編：******；舉報監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系人：杜女士***********
其他信息，可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”、“淘寶網(wǎng)(**.******.***/****/**)”查詢。
湖南省冷水江市人民法院
二〇二五年五月六日
