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拍賣公告

亳州市譙城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在亳州市譙城區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(戶名：亳州市譙城區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

被執(zhí)行人朱小雷、趙培培名下共有位于亳州市譙城區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華佗大道東側(cè)、杜仲路北側(cè)、振譙路西側(cè)、柴胡路南側(cè)恒大林溪郡**#*單元***。

定向詢價：******元

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍賣標的物本院已委托“來拍法服”在拍賣公告期間對本拍賣標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****、****-********或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。

拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物的所在地房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔。港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。

因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。

買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。如需房產(chǎn)部門測繪后方能過戶的不動產(chǎn)，法院預留一個月的時間來讓買受人過戶，無特殊原因，超期未辦理過戶的不預留過戶稅費。預留的稅費不包含需要過戶而產(chǎn)生的土地收益金或土地出讓金。

本次拍賣未與任何第三方機構(gòu)合作！

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切違章扣分、罰款和所需補交的相關(guān)稅費，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后七天內(nèi)繳入法院指定賬號(戶名：亳州市譙城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行:登錄后查看；賬號：(*****************************)。打入尾款時請競買人備注上案號和姓名！拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***-*******；

聯(lián)系地址：亳州市譙城區(qū)人民法院執(zhí)行局

亳州市譙城區(qū)人民法院

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