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廣西壯族自治區(qū)大化瑤族自治縣人民法院

拍賣公告

(****)桂****執(zhí)***號

本院將于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止(延時的除外)在大化瑤族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動。(法院賬戶名：大化瑤族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)古江大道大化恒力城*號樓***號商鋪。(按現(xiàn)狀拍賣)

標的物詳情：大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)古江大道大化恒力城*號樓***號商鋪，不動產(chǎn)權證號為：桂(****)大化縣不動產(chǎn)權第*******號，證上記載商鋪建筑總面積為**.**平方米，土地占地面積為**.**平方米，房屋總樓層為**層。該商鋪無抵押有查封。所欠水電費等請競買人自行去了解。(按現(xiàn)狀拍賣)

第一次拍賣競價時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止(延時的除外)。

第一次拍賣起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶及支付寶賬戶，如參與競買人未開設淘寶、支付寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但需在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其它組織的負責人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c委托法院聯(lián)系。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、標的物以實際現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣的瑕疵保證。特別提醒：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規(guī)的政策和規(guī)定，由相應主體承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、與本標的物有關的人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前七個工作日向大化瑤族自治縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

八、競買人請?zhí)崆巴ㄟ^淘寶網(wǎng)拍賣平臺按照操作流程要求交納保證金，未繳納的，不得參加競買。

九、拍賣競價前淘寶司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于網(wǎng)絡競價結束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。詳情請咨詢法院：

銀行付款方式：

開戶銀行：登錄后查看；

戶 名：大化瑤族自治縣人民法院執(zhí)行款專戶；

賬 號：*******************；

十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

二〇二五年六月九日

大化瑤族自治縣人民法院

咨詢電話：****-*******

聯(lián)系地址：大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)建豐路*號