西寧市城中區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣青海省西寧市湟中區(qū)魯沙爾鎮(zhèn)迎賓路**-*號不動產(chǎn)的公告(二拍)
青海省西寧市城中區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省西寧市城中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：青海省西寧市城中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****—參見全國法院頁面：**.登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：青海省西寧市湟中區(qū)魯沙爾鎮(zhèn)迎賓路**-*號,產(chǎn)權(quán)證號:湟房權(quán)證房私字第****號,用途:商住綜合，建筑面積：***.**㎡，總層數(shù)：*層，所在層：*-*層。詳見下表；
| 房屋登記情況 |
| 房屋所有權(quán)人 |
《不動產(chǎn)權(quán)證》編號 |
房屋坐落 |
建筑面積(**) |
所在層 |
規(guī)劃用途 |
備注 |
| 張** |
湟房權(quán)證房私字第****號 |
湟中縣魯沙爾鎮(zhèn)迎賓路**-*號 |
***.** |
**/* |
商業(yè) |
自用 |
| ***.** |
**/* |
住宅 |
| 小計 |
***.** |
-- |
| 土地登記情況 |
| 土地使用權(quán)人 |
《國有土地使用權(quán)證》編號 |
土地坐落 |
土地使用權(quán)面積(**) |
用途 |
使用權(quán)類型 |
終止日期 |
| 張** |
湟國用(****)第**號 |
湟中縣魯沙爾鎮(zhèn)迎賓路**號 |
***.** |
商住綜合 |
出讓 |
****年*月**日 |
特別提醒：標的物狀態(tài)確認時間為評估節(jié)點時間，買受人應(yīng)當自行實地勘察標的物是否發(fā)生其他變化，標的物更多相關(guān)信息，請咨詢拍輔機構(gòu)。
評估價：*******元， 起拍價：*******元， 保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物狀態(tài)確認時間為評估節(jié)點時間，買受人應(yīng)當自行實地勘察標的物是否發(fā)生其他變化，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負，標的物更多相關(guān)信息，請咨詢拍輔機構(gòu)。
六、標的物過戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：開戶名稱：西寧市城中區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看西寧市城南新區(qū)支行，開戶賬號：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******馬法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：*********** 張先生
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
西寧市城中區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十七日
