貴州省織金縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省織金縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：織金縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：織金縣城關(guān)鎮(zhèn)南筆路**號(hào)的一棟自建房
評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元、起拍價(jià)：*******元、保證金：**萬(wàn)元、增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
特別提示：*、該拍賣(mài)標(biāo)的物的為織金縣城關(guān)鎮(zhèn)南筆路**號(hào)的一棟自建房，總層數(shù)為負(fù)*至*層，總建筑為***.**㎡。第*至*層房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓，土地使用權(quán)面積為***.*㎡，房權(quán)證為織房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第********號(hào)，第*層房屋登記用途為商業(yè)的建筑面積**.**㎡，第*至*層房屋登記用途為住宅的建筑面積***.**㎡。第負(fù)*層和第*層房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記，經(jīng)測(cè)繪公司測(cè)繪第負(fù)*層房屋建筑面積為**.**平方米，第*層房屋建筑面積為**.**平方米，實(shí)際房屋建筑面積以辦理產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為準(zhǔn)。
*、該拍賣(mài)標(biāo)的物已辦理產(chǎn)權(quán)證部分能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門(mén)查詢、了解并自行辦理，所產(chǎn)生的辦證、過(guò)戶等費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。此外，可能存在拖欠的水、電等一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的超出產(chǎn)權(quán)登記部分的建(構(gòu))筑物，本院僅承認(rèn)其客觀價(jià)值，因該部分建(構(gòu))筑物未依法取得產(chǎn)權(quán)登記，本院僅處置該建(構(gòu))筑物本身，如經(jīng)拍賣(mài)成交的，本院僅確定該部分建(構(gòu))筑物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而非其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)效力，如該部分建(構(gòu))筑物本身不符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，以行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)，是否必須拆除或者可以補(bǔ)充完善登記手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行到相關(guān)行政規(guī)劃管理部門(mén)了解，如遇因行政機(jī)關(guān)列為違法建筑而強(qiáng)制拆除的，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，參與競(jìng)買(mǎi)視為知曉以上風(fēng)險(xiǎn)并自愿承擔(dān)以上后果。拍賣(mài)成交后，本院不負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證辦理，僅以建(構(gòu))筑物本身現(xiàn)狀交付，如能辦理權(quán)屬手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、本院只負(fù)責(zé)出具拍賣(mài)標(biāo)的的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文書(shū)。
*、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔(dān)保。
*、“法拍貸”咨詢電話：登錄后查看****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話***********梁女士)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，已辦理產(chǎn)權(quán)證部分能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門(mén)查詢、了解并自行辦理，所產(chǎn)生的辦證、過(guò)戶等費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。此外，可能存在拖欠的水、電等一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
本次拍賣(mài)標(biāo)的超出產(chǎn)權(quán)登記部分的建(構(gòu))筑物，本院僅承認(rèn)其客觀價(jià)值，因該部分建(構(gòu))筑物未依法取得產(chǎn)權(quán)登記，本院僅處置該建(構(gòu))筑物本身，如經(jīng)拍賣(mài)成交的，本院僅確定該部分建(構(gòu))筑物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而非其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)效力，如該部分建(構(gòu))筑物本身不符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，以行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)，是否必須拆除或者可以補(bǔ)充完善登記手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行到相關(guān)行政規(guī)劃管理部門(mén)了解，如遇因行政機(jī)關(guān)列為違法建筑而強(qiáng)制拆除的，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，參與競(jìng)買(mǎi)視為知曉以上風(fēng)險(xiǎn)并自愿承擔(dān)以上后果。拍賣(mài)成交后，本院不負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證辦理，僅以建(構(gòu))筑物本身現(xiàn)狀交付，如能辦理權(quán)屬手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于****年*月*日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：織金縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
銀行行號(hào)：************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
織金縣人民法院
二〇二五年七月七日
