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拍賣公告

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四川省富順縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：

特別說明：

*、相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理、戶口遷出及稅費(fèi)承擔(dān)，買受人請前往相關(guān)機(jī)關(guān)了解，以相關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

*、本次拍賣的標(biāo)的物因租賃合同未到期；存在多個店面屬同一承租人，承租人將多個店面打通用使用的情況(具體位置詳見房產(chǎn)平面圖)，影響競買人成交后直接使用等情形及相關(guān)瑕疵情況，故請競買人在拍賣前必須親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，調(diào)查是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況。拍賣人對拍賣財產(chǎn)提供的評估報告、現(xiàn)場圖片，視頻與照片僅作參考。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵或其他情形予以確認(rèn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：***********(楊女士)***********(林女士))。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用自拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，房屋所欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

八、本院不負(fù)責(zé)將原權(quán)屬人及其親屬的戶口遷出，不協(xié)助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶口遷移問題，請咨詢相關(guān)部門，因買受房產(chǎn)導(dǎo)致戶口無法遷移導(dǎo)致的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

九、標(biāo)的物的過戶、登記、物業(yè)交接等手續(xù)及相應(yīng)的稅、費(fèi)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人在開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競買標(biāo)的物后，將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書。想通過金融機(jī)構(gòu)貸款競買標(biāo)的物的競買人在開拍前請務(wù)必核實(shí)其能否在規(guī)定時間內(nèi)順利辦理相關(guān)貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍的,責(zé)任自負(fù)

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十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十二、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入富順縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:富順縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國銀行富順支行營業(yè)部，賬號(********************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與網(wǎng)拍服務(wù)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、拍賣公告、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則，理性參拍。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可依法對其處以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。 咨詢電話：*********** ***********

監(jiān)督電話：****-*******/富順縣人民法院監(jiān)察室

京東技術(shù)咨詢電話：********** 聯(lián)系地址：四川省富順縣人民法院 網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

富順縣人民法院 二*二五年五月二十一日