拍賣公告
浙江省常山縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(戶名：常山縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：常山縣天馬街道白龍路**幢-**號(hào)車庫(kù)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙(****)常山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】。
評(píng)估對(duì)象位于總樓層*層的-*層，證載建筑面積為**.**平方米，土地使用權(quán)面積為**.*平方米，房屋用途為車庫(kù)。
評(píng)估價(jià):**萬(wàn)元, 起拍價(jià)：**.*萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：***元(及其倍數(shù))。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及非工作時(shí)間除外】。本院已委托登錄后查看常山分公司在拍賣期間對(duì)拍賣標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)】有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系(看樣安排在開(kāi)拍前七個(gè)工作日)，咨詢看樣聯(lián)系電話(****)-******* 微信號(hào)：************(微信號(hào)外出或節(jié)假日可咨詢)。
三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無(wú)證建筑及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無(wú)涉。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-*******。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：常山縣人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************付款前請(qǐng)聯(lián)系承辦法官
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬號(hào)而通過(guò)淘寶訂單支付的，須在支付完成當(dāng)日聯(lián)系本院。
競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向登錄后查看咨詢。
聯(lián)系人：吳***********(短號(hào)：******)
特別提醒：買受人能否及時(shí)獲得貸款，與本院無(wú)關(guān)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)
十、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價(jià)款接到法院通知后，再來(lái)辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等拍賣材料，自行憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))，如過(guò)戶登記過(guò)程中需補(bǔ)繳的土地出讓金，由被執(zhí)行人依法負(fù)擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
輔拍機(jī)構(gòu)：登錄后查看，咨詢電話：(****-*******微信號(hào)：************)
法院執(zhí)行部門聯(lián)系電話：(承辦人)****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
常山人民法院
二〇二五年五月二十九日
