拍賣(mài)公告
江西省吉安市遂川縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在遂川縣人民法院的淘寶網(wǎng)“司法拍賣(mài)”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上【網(wǎng)址：登錄后查看】進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：遂川縣玲瓏郡小區(qū)*幢*-****室，總建筑面積***.**平方米。
第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****元(或是****元的倍數(shù))。
稅費(fèi)承擔(dān):標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由雙方各自承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向遂川縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到遂川縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)撥打咨詢電話預(yù)約。(雙休日除外)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)。一人參與競(jìng)買(mǎi)，也可以成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由當(dāng)事人各自承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。特別提醒：買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功，取得房屋所有權(quán)，但需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，請(qǐng)留意和尊重當(dāng)?shù)氐姆课菹拶?gòu)政策，本院不確保強(qiáng)行過(guò)戶?！局匾f(shuō)明：拍賣(mài)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記與取得權(quán)屬是兩個(gè)概念，權(quán)屬未辦理過(guò)戶登記，不影響房屋權(quán)屬的取得。競(jìng)買(mǎi)成交者，一經(jīng)本院依法作出執(zhí)行裁定書(shū)確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)即歸屬買(mǎi)受人所有。買(mǎi)受人可根據(jù)本人繳交相關(guān)稅費(fèi)的能力，自行決定辦理權(quán)屬過(guò)戶登記的時(shí)機(jī)】。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別注：網(wǎng)拍成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失低于保證金的，剩余保證金用來(lái)清償案件債務(wù)；重新拍賣(mài)的差價(jià)、網(wǎng)拍費(fèi)用損失高于保證金的，保證金用來(lái)彌補(bǔ)差價(jià)及費(fèi)用損失，不足部分，由原買(mǎi)受人補(bǔ)繳。拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院以下指定賬戶：
賬戶名：遂川縣人民法院
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
開(kāi)戶賬號(hào)：****************************
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**-**********?***=*.*.*.*.******&****=**-**********-**#**
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)咨詢電話：****-*******(王法官)
辦案法官電話：****-*******(周法官)
聯(lián)系地址：江西省吉安市遂川縣人民法院執(zhí)行局
遂川縣人民法院
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