拍賣公告
蘭州新區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)，在蘭州新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：蘭州新區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標(biāo)的：位于天水市麥積區(qū)東柯河片區(qū)花牛集團(tuán)花牛蘋果產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期*宗國有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)(土地使用權(quán)面積：*****㎡)及其地上建筑物(總建筑面積合計(jì)：****.**㎡ ，其中已辦證建筑物建筑面積：****.**㎡ ，無證建 筑物建筑面積：**.**㎡) 、其他附著物(大門、圍墻)。證載土地使用權(quán)面積為*****㎡。至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，委估宗地內(nèi)現(xiàn)建有*幢地上建筑物，其中*幢***室已登記辦理權(quán)屬證書，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(天(****)麥積區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào))記載建筑面積為****.**平方米，無證建筑物根據(jù)估價(jià)師現(xiàn)場勘查及實(shí)際測量，建筑面積合計(jì)為**.**平方米。地上建筑物面積合計(jì)為****.**平方米。委估宗地面積較小，形狀規(guī)則，現(xiàn)地勢與相鄰?fù)恋匾恢拢匀慌潘疇顩r較好，洪水淹沒可能性小，場地地層結(jié)構(gòu)簡單，無地質(zhì)構(gòu)造與不良地質(zhì)作用，水文地質(zhì)條件簡單，土壤未受過污染，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，場地穩(wěn)定性良好。估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀利用與周圍土地利用及產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)相協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)集聚度較好。能夠滿足建筑物按照其規(guī)劃用途使用。
地上建筑物實(shí)物狀況一覽表
| 序號(hào) |
建筑物名稱 |
幢號(hào) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
建成年代 |
總層數(shù) |
層高 |
實(shí)物狀況 |
備注 |
| * |
*幢***室 |
* |
鋼結(jié)構(gòu) |
****.** |
**** |
*層 |
**.*米 |
室內(nèi)清水地面，墻面*.** 以下為混凝土墻基，頂部及東南北三側(cè)墻面均有采光設(shè)計(jì)，采光較好， 設(shè)有三處安全出口，安裝卷簾門， 內(nèi)部建有恒溫保鮮儲(chǔ)藏室(制冷 設(shè)備為螺桿式冷凍機(jī)組)，層高 *.*米，現(xiàn)均未投入使用。 |
已登記辦 理權(quán)屬證 書 |
| * |
門房 |
/ |
混合結(jié)構(gòu) |
**.** |
**** |
*層 |
*.*米 |
外墻局部做玻璃幕墻(透明玻璃有破損)，局部涂料粉刷，部分室內(nèi)未進(jìn)入，已勘查部分室內(nèi)地 磚地面，墻面刷白，無吊頂，鋁合金窗戶(安裝防盜欄)。 |
未辦理權(quán)屬證書，建筑面積根據(jù)我公司估價(jià)師現(xiàn)場勘查及實(shí)際測量確定 |
| * |
廁所 |
/ |
混合結(jié)構(gòu) |
**.** |
**** |
*層 |
*.*米 |
外墻局部做玻璃幕墻(局部有脫落)，局部涂料粉刷，室內(nèi)地磚地面，墻面磚到頂，無吊頂，鋁 合金窗戶。 |
其他附著物實(shí)物狀況一覽表
| 序號(hào) |
附著物名稱 |
規(guī)格 |
數(shù)量 |
實(shí)物狀況 |
| * |
大門 |
座 |
* |
電動(dòng)伸縮大門 |
| * |
圍墻(磚墻) |
* |
*** |
磚圍墻(鐵柵欄)，高*.*米。 |
| * |
圍墻(鐵柵欄) |
* |
*** |
鐵藝圍墻(鐵柵欄)，高*.*米。 |
評(píng)估價(jià)：********元，起拍價(jià)：********元，增價(jià)幅度：*****元，保證金：*******元。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
*.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前五個(gè)工作日拍接受咨詢(節(jié)假日除外)，執(zhí)行法院根據(jù)實(shí)際情況確定看樣時(shí)間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。)
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。一人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)即可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅的各種費(fèi)用)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣等欠費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：趙法官：****-*******/***********。其他涉及淘寶技術(shù)，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：**********。
