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山東省濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在山東省濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
濱州高新區(qū)新五路***號(hào)龍城名郡****號(hào)樓*-****及**號(hào)儲(chǔ)藏室。
起拍價(jià)******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:***元。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件)。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托他人代為競(jìng)買的,須在競(jìng)價(jià)程序開始至少三個(gè)工作日前向本院提交書面委托手續(xù)和身份證明材料;競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人行使有關(guān)權(quán)利須在競(jìng)價(jià)程序開始前至少*天提交申請(qǐng)書。
拍賣標(biāo)的若涉及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,交易及過(guò)戶應(yīng)按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認(rèn)自己的購(gòu)買資格。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣前*日止接受咨詢上午*:**-**:**、下午*:**-*:**接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前,最后五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前,每最后五分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià),競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
六、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,即視為已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,買受人悔拍,保證金不予退還。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)移交、過(guò)戶涉及的稅費(fèi),由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),具體項(xiàng)目請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人自行處理。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前至少三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價(jià)款,拍賣余款應(yīng)在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院,賬戶名稱:濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院;開戶銀行:登錄后查看;賬號(hào):*******************),拍賣未成交的,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一 、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián)系電話: ****-*******(朱法官)
監(jiān)督電話:****-*******
淘寶客服咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址: 濱州市渤海二十二路***號(hào)。
另,特別提示:對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或其他權(quán)利人等,本公告視作拍賣通知送達(dá),公示滿五個(gè)工作日視為已經(jīng)送達(dá)。
濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年六月四日
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