滁州至南京城際鐵路(滁州段)控制中心第八層第*間辦公房產(chǎn)招租項目競價公告
項目編號：************-***
滁州市公共資源交易中心將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)對該項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng))，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。
一、競價標(biāo)的物：
滁州至南京城際鐵路(滁州段)控制中心第八層第*間，總建筑面積約***.*㎡；鋼混結(jié)構(gòu)；建成年代：****年；簡單裝修；承租人自行勘察現(xiàn)場，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、重大事項披露 ：
*、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
*、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價收購。
*、租賃期限：租期*年。競得人須在《租賃合同》簽訂時一次性將年租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶。先付款后使用。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為年租金的**%，退租時驗收合格后無息退還。
*、租金一年一付，租金在租期開始計算前**日內(nèi)交納和收取(即：先付后租)，繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： ****項目租金。具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金在合同簽訂前繳納完畢。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
*、租賃期間，承租方有責(zé)任保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無關(guān)。
*、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由承租方負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行現(xiàn)場實地勘察。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金起租價格、競價保證金及加價幅度：
標(biāo)的起租價：**元/月/平方米；保證金：****元；加價幅度：*元或整倍數(shù)。
四、本次競價項目由登錄后查看代理，代理費用****元，由承租人支付給代理機構(gòu)。
五、競價保證金交納及處置：
*)保證金須在****年*月**日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
戶名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
交納保證金時須在交易附言中注明“滁州至南京城際鐵路(滁州段)控制中心第八層第*間辦公房產(chǎn)招租項目”保證金。
*)如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。
*)放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
六、競租人應(yīng)具備條件：
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)，無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
*、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招標(biāo)人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了競價須知、交易公告中的各項條款。
七、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與代理公司或者出租人聯(lián)系。
八、競價程序：
競價人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)參與本項目公開競價，****年*月**日上午**時**分至****年*月**日上午*時**分為自由競價時間，各競價人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能(即限時競價)，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。
競價成交后，出租單位將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示*日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后**日內(nèi)與登錄后查看簽訂《房產(chǎn)租賃合同書》。否則視為競得人自動放棄成交資格競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價。
九、特別提醒：
*)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公共資源交易中心和出租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*)競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
*)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。
聯(lián)系方式：
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：周蓓蕾電話：****-*******、***********
聯(lián)系地址：滁州市龍蟠大道***號房產(chǎn)大廈*樓***
出租單位：登錄后查看
聯(lián)系人：孫健 電話：****-*******
聯(lián)系地址：滁州市徽州路與揚子路交叉口東南側(cè)*樓
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