登錄后查看位于羅定市龍華東路(羅定中學(xué)新校區(qū)對(duì)面)東方明珠花園商住小區(qū)(二期)的**座***號(hào)商品房公開招租電子競價(jià)交易公告
登錄后查看現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)登錄后查看位于羅定市龍華東路(羅定中學(xué)新校區(qū)對(duì)面)東方明珠花園商住小區(qū)(二期)的**座***號(hào)商品房以電子競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，主要內(nèi)容公告如下：
一、標(biāo)的物基本狀況
(一)標(biāo)的名稱：羅定市龍華東路(羅定中學(xué)新校區(qū)對(duì)面)東方明珠花園商住小區(qū)(二期)**座***房；
*.基本信息：建筑面積***.**平方米，一廳三室，一廚二衛(wèi)，標(biāo)的物為裝修房且不附帶任何家私、家具、家電，出租起始價(jià)不包含保潔、水、電報(bào)裝安裝以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)分?jǐn)傎M(fèi)、供水、供電、供氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生排污、垃圾清運(yùn)等因租賃房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用；
*.起始價(jià)(人民幣)：￥ ****元/月(本標(biāo)的接受起始價(jià)成交)；
*.增幅價(jià)(人民幣)：￥ ***元(或***元的整數(shù)倍)；
*.競價(jià)保證金(人民幣)：￥ ****元；
*.是否設(shè)置保留價(jià)：否；
*.租賃期：*年；
*.云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
*.本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開競價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。
二、報(bào)名資格
競價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，均可參加競買。
三、報(bào)名須知
*.報(bào)名時(shí)間：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**止。
*.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
*.報(bào)名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺(tái)建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競價(jià)人進(jìn)入云浮公共資源交易服務(wù)平臺(tái)****.*****.***.**/******/。新注冊用戶請(qǐng)進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)在首頁用戶注冊入口，選擇競價(jià)人角色進(jìn)行注冊。****年*月**號(hào)前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。
四、保證金繳交須知
*.繳交保證金截止時(shí)間：****年*月**日下午**:**分。
*.在保證金到賬截止時(shí)間前，競價(jià)人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，注意：不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺(tái)(如支付寶、微信)或非競價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。
*.保證金退還：非競得人的保證金在競價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。
注意：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，各競價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。
五、競價(jià)時(shí)間及其他約定
*.自由競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動(dòng)定于****年*月**日**：**至**:**時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競價(jià)時(shí)長為*小時(shí)。
*.延時(shí)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長***秒；延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。
*.競價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)資格。
*.競價(jià)結(jié)束后，本次競價(jià)結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。
*.競得人須在競價(jià)結(jié)果公布之日起*個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。
*、競價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競價(jià)保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。
六、特別約定
*、競價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向租賃方參加競價(jià)的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。
*、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由租賃方和競得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
*、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。
*、租賃單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評(píng)估底價(jià)的依據(jù)和競價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測定。競價(jià)方對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競價(jià)方對(duì)自行委托評(píng)估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。
*、竟得人須在簽訂《房屋租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付兩個(gè)月租金作為租賃保證金，若竟得人在規(guī)定期眼內(nèi)不支付合同價(jià)款，視為竟得人違約處理并追究其法律責(zé)任。
*、如無資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布后*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書》，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。
*、如有資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布后*個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺(tái)至委托方審核，審核通過后，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。
*、競得人應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起十個(gè)工作日內(nèi)，需一次性足額向甲方支付該房屋首期租金(*個(gè)月)的租賃款項(xiàng)，本房屋實(shí)行先付后用的原則，租金支付周期為每六個(gè)月(半年)一次，具體支付節(jié)點(diǎn)按首次簽訂《房屋租賃合同》之日起算，周期屆滿當(dāng)月的最后一日前付清下一個(gè)周期(半年)的租金。款項(xiàng)支付至租賃方指定銀行賬戶：登錄后查看(開戶銀行：登錄后查看，戶名：登錄后查看；賬號(hào)：***************** )，逾期未完成支付將視為自動(dòng)放棄競得資格，出租方有權(quán)另行處置該房屋租賃權(quán)。
*、競價(jià)活動(dòng)完成后，如競得人出現(xiàn)不履行交易公告公示內(nèi)容的行為，產(chǎn)生沒收保證金情況的，由云浮市公共資源交易中心將違約方的競價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)至：登錄后查看(開戶銀行：登錄后查看，戶名：登錄后查看，賬號(hào)：*****************)并依照有關(guān)法律法規(guī)處理。
**、競得人違約的，租賃方可將標(biāo)的物再次進(jìn)行電子競價(jià)，且不退還競得人的保證金。
七、競價(jià)人須全面知悉《競價(jià)須知》等競價(jià)文件，內(nèi)含競價(jià)說明、注意事項(xiàng)和涉競價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！
八、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜
方式一、我單位不組織意向競價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競價(jià)人參與競價(jià)即表明意向競價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價(jià)人承擔(dān)。
方式二、本項(xiàng)目組織現(xiàn)場踏勘，踏勘時(shí)間：以租賃方在工作日的上班時(shí)間統(tǒng)一通知為準(zhǔn)(*:**-**:**,**:**-**:**)法定節(jié)假日除外。
標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：歐小姐
聯(lián)系電話：****-*******/***********
九、溫馨提示：
*、本次網(wǎng)上競價(jià)租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站(網(wǎng)址:***.******.***.**/#/******/*****)。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價(jià)租賃公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競價(jià)人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話*******或*******，或羅定市行政服務(wù)中心*樓窗口尋求協(xié)助。
*、系統(tǒng)環(huán)境要求：****以上操作系統(tǒng)、***極速瀏覽器(版本**或以上，極速模式)，具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請(qǐng)致電****-*******，**：*********
十、聯(lián)系方式
*.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心
地 址：羅定市萬匯廣場*棟羅定市行政服務(wù)中心*樓
聯(lián)系人：黃工
電話：****-*******、****-*******
*.租賃方：登錄后查看
地 址：羅定市雙東街道龍華東路(登錄后查看的房屋*號(hào)樓***房)
聯(lián)系人：歐小姐
聯(lián)系電話：****-*******/***********
*.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：*******
*.監(jiān)管單位：羅定市國有資產(chǎn)管理中心
聯(lián)系電話：****-*******
登錄后查看
****年*月*日
風(fēng)險(xiǎn)提示：
*、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對(duì)租賃方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
*、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
