拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
吳忠市利通區(qū)同心路西側(cè)子儀路南側(cè)創(chuàng)利汽車物流園二期**號商網(wǎng)***鋪
評估價：*******元；起拍價：******.**元；保證金：******元；加價幅度：*****元；(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*.負責執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向吳忠市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月*日前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢和看房：自****年*月*日*時接受咨詢及看樣(法定節(jié)假日除外)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***********。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘.
六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
七、競買人務(wù)必到實地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標的的價值做出準確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負擔。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負擔已確認，并自行承擔相應(yīng)法律后果。
八、拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的物業(yè)費、水、電、暖、氣等其他費用由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔。拍賣成交后產(chǎn)生的稅費及其他費用，由買賣雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定各自承擔。出讓方需承擔的稅、費由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價款中予以支付，逾期未交墊付的稅費相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費由買受人承擔，本院不再處理。
特別注意事項：競買人需詳細咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。
*、本《拍賣公告》對拍賣標的的介紹主要依據(jù)《吳忠市價格認證中心文件》，本次拍賣僅對上述報告中確定價值的財產(chǎn)進行拍賣。如有差異，以拍賣標的物實物現(xiàn)狀為準，按拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣，標的物及面積交付以實際交付的情況為準。
*、競買人應(yīng)當親自對拍賣標的物進行現(xiàn)場查看，并憑借競買人自行委托的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標的物的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價值等現(xiàn)狀進行準確判斷，競買人一旦做出競買決定即表明接受該拍賣標的物的一切現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失、市場風險和法律責任。
九、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(戶名：寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院；開戶銀行：登錄后查看登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十三、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******
拍賣咨詢：登錄后查看***********
吳忠市中級人民法院
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