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重慶市南川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣告知書
競買人:
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)等相關(guān)規(guī)定,重慶市南川區(qū)人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下:
一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融*購、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣平臺,競買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取,凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體,均可報(bào)名競買。
二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”)具體承辦,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍(變)賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是唯一接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng):*.提供**小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù);*.宣傳與推廣拍(變)賣處置物,引領(lǐng)查看;*.協(xié)助辦理過戶,代繳稅費(fèi),融資咨詢或服務(wù)。
四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容,上述機(jī)構(gòu)均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作,請各競買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì),避免自身利益受損。
五、請競買人仔細(xì)閱讀拍(變)賣公告、評估報(bào)告,準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問,可詢問網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競買成功后,本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍(變)賣成交裁定書,除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施,注銷原有產(chǎn)權(quán)證號、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等,競買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
重慶市南川區(qū)人民法院
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人,特此公示。
重慶市南川區(qū)人民法院關(guān)于拍賣重慶市南川區(qū)東城街道辦事處龍騰大道**號金山麗苑小區(qū)*幢*-*-*號房屋公告
重慶市南川區(qū)人民法院將于****年**月**日**:**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市南川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:重慶市南川區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.**************,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:重慶市南川區(qū)東城街道辦事處龍騰大道**號金山麗苑小區(qū)*幢*-*-*號房屋
*、標(biāo)的情況該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號為:渝(****)南川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號,房屋建筑面積為**.**平方米,套內(nèi)面積為**.** 平方米,房屋用途為成套住宅,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)類型出讓,混合結(jié)構(gòu),建成時(shí)間約為****年,土地使用權(quán)終止日期為****年*月*日。目前由被執(zhí)行人及家屬居住。本次拍賣對象房屋坐落為南川區(qū)東城街道辦事處龍騰大道**號金山麗苑小區(qū)*幢*-*-*號,實(shí)際勘察坐落為火車站大道**號金山麗苑小區(qū)*幢*-*-*號,兩者不一致,根據(jù)委托人提供的資料及申請人確認(rèn),兩者實(shí)為同一地址。該房屋戶型布局為兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺,臥室門框有輕微翹起,入戶門為防盜門,客廳:地面貼磚,墻面貼墻布,頂棚裝飾吊頂,臥室房間鋪木地板,墻面貼墻布,頂棚刷漆;廚房:地面貼磚,頂棚扣板,安裝灶臺:衛(wèi)生間,墻、地面貼磚,頂棚扣板,安裝洗臺、蹲便器等。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品。具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。
*、特別說明:
(*)該標(biāo)的土地使用權(quán)類型為出讓,如涉及出讓金費(fèi)用,由買受人自行承擔(dān)。
(*)欠費(fèi)情況:截至****年*月,標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)****元,水、電、氣、大修基金等其他欠費(fèi)情況請競買人自行了解,具體金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn),請競買人注意并承擔(dān)。 (*)該房屋由被執(zhí)行人自住,交付困難。
評估價(jià):**.**萬元;起拍價(jià):**.***萬元;保證金:*.*萬元;增價(jià)幅度:****元(及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢解答及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排??芍码?a class="jumpBuyVip" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看人工咨詢、預(yù)約:***-********、***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買、賣雙方各自承擔(dān),但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費(fèi)票據(jù),向法院申請退還已墊付稅費(fèi)。自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。
七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)(包括但不限于房產(chǎn)稅、費(fèi)、水、電等)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人:無
十二、拍賣競價(jià)前阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后****年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院。
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶單位:重慶市南川區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看、賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看:登錄后查看
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒:競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù):登錄后查看
咨詢電話:***-********、***********
重慶市南川區(qū)人民法院咨詢電話:***-********
重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市南川區(qū)人民法院地址:重慶市南川區(qū)文體路*號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
淘寶咨詢電話:***-***-****
重慶市南川區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
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