重要提示
*.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。
變賣公告
登錄后查看名下位于河源市東源縣新河大道與***國道交匯處(東源縣站北工業(yè)園)登錄后查看***【不動產(chǎn)權(quán)證號：粵(****)東源縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】進行變賣的公告
河源市源城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在河源市源城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看，戶名：河源市源城區(qū)人民法院)對被執(zhí)行人登錄后查看名下位于河源市東源縣新河大道與***國道交匯處(東源縣站北工業(yè)園)登錄后查看***【不動產(chǎn)權(quán)證號：粵(****)東源縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看名下位于河源市東源縣新河大道與***國道交匯處(東源縣站北工業(yè)園)登錄后查看***【不動產(chǎn)權(quán)證號：粵(****)東源縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，建筑面積**.**平方米。
標(biāo)的物情況：毛坯，按現(xiàn)狀拍賣。
租賃情況:經(jīng)本院公告，無人在指定期限內(nèi)向本院主張相關(guān)權(quán)利。
拍賣物是否欠物業(yè)費：不詳，由競買人自行向相關(guān)部門了解核實。
拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競買人可自行向登錄后查看河源分行源城支行了解貸款條件、流程。(詳見附件:登錄后查看關(guān)于開展司法拍賣貸款的公告)。
保留價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前工作時間止接受咨詢，有意者請聯(lián)系廣東省河源市源城區(qū)人民法院看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)(或由雙方各自承擔(dān))。
六、如對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議，請通過執(zhí)行異議程序向本院主張。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、標(biāo)的物成交后，本院負責(zé)向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書,并負責(zé)拍賣標(biāo)的物的清場交付。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機關(guān)，具體費用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：河源市源城區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，********************，并注明“執(zhí)行案號：(****)粵****執(zhí)恢**號；款項性質(zhì)：拍賣余款”)。如選擇貸款按揭(法拍貸)方式付款的，可先行與登錄后查看河源分行源城支行接洽具體流程。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：***********、****-*******
監(jiān)督咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：河源市源城區(qū)公園路**號，河源市源城區(qū)人民法院執(zhí)行局。
河源市源城區(qū)人民法院
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