新疆維吾爾自治區(qū)莎車縣人民法院
關(guān)于莎車縣莎車時代購物中心*幢*層**號商鋪一套的公告
莎車縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在莎車縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：莎車縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：莎車縣莎車時代購物中心*幢*層**號商鋪一套。建筑面積：**.**平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：*層，所在樓層：*層，不動產(chǎn)權(quán)登記證號：新(****)莎車縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號(辦證需一定時間)，房屋實際用途：商業(yè)，房屋性質(zhì)：商品房，房屋現(xiàn)狀：閑置。
評估價：******.**元；起拍價：******.*元； 保證金：*****.**元；增加幅度：****.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，我院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅、費及其他欠繳的物業(yè)、水、電費等一切費用均按照法律法規(guī)由相應主體各自承擔。標的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或辦理二次過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與我院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。有意競買者，務必在本次拍賣平臺上詳細查看本次拍賣的《競買公告》《競買須知》《標的物介紹》及相關(guān)信息，應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)的提示進行操作。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日起*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：莎車縣人民法院
賬 號：*******************
開 戶 行：登錄后查看
行 號：************
*、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到莎車縣人民法院人民法院簽署《拍賣成交確認書》及相關(guān)手續(xù)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：約女士 ***********
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
莎車縣人民法院
二〇二五年五月十二日
