月湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)華陽(yáng) *號(hào)公館**處商業(yè)用途房地產(chǎn)的公告
鷹潭市月湖區(qū)人民法院定于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在鷹潭市月湖區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)華陽(yáng)*號(hào)公館**處商業(yè)用途房地產(chǎn)。建筑面積：****.**平方米，起拍價(jià)為人民幣：壹仟柒佰陸拾柒萬(wàn)玖仟伍佰玖拾貳元整(￥：********元)，保證金：人民幣***萬(wàn)元，增價(jià)幅度：人民幣*****元。
特別提示：
*、買受人須自行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T了解相關(guān)政策，法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、房產(chǎn)現(xiàn)狀為：公館四層北面約****平方米已出租，租期至****年*月**日；公館二樓靠北邊面積約***平方米已出租，租期至****年*月**日；具體情況請(qǐng)咨詢了解。
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣前三天止(工作日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)看樣事宜。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。在辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。但依法應(yīng)由標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅、費(fèi)票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人起十日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)，逾期不辦理退還稅、費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將不再退還該部分稅費(fèi)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。(有關(guān)房屋稅費(fèi)問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)芈毮懿块T進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
競(jìng)買人可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解限購(gòu)政策及規(guī)定條件。若因不符合限購(gòu)政策及條件導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的一切責(zé)任自行承擔(dān)。競(jìng)買房屋所涉的戶口等遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。涉及過戶等相關(guān)問題，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行向相關(guān)部門咨詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*個(gè)工作日前與鷹潭市月湖區(qū)人民法院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)行購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：鷹潭市月湖區(qū)人民法院執(zhí)行款賬戶，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十一、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍買若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒：競(jìng)買人如悔拍，將沒收全部保證金且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，拍賣人不做任何擔(dān)保，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。 法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看 咨詢電話：***********(胡先生)
鷹潭市月湖區(qū)人民法院
****年*月*日
