公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人，執(zhí)行擔(dān)保人電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)，故未通知到位，特此公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
拍賣(mài)公告
重慶市云陽(yáng)縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市萬(wàn)州區(qū)鐘鼓樓街道枇杷坪*組、玉安*、*組**號(hào)樓*-*-*(現(xiàn)地址：重慶市萬(wàn)州區(qū)北濱大道三段***號(hào)**幢*-*-*)。評(píng)估價(jià):***.*萬(wàn)元；起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元；保證金：**萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元(及其整數(shù)倍)。
*.標(biāo)的物介紹：該房屋建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為***.**平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為****年**月**日。所在大樓共**層(地上**層，地下*層)，房屋位于第*層，該層*戶(hù)，配有*部電梯。房屋屬金悅灣小區(qū)，有物業(yè)管理。室內(nèi)有裝修，目前由擔(dān)保人居住。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
*.特別說(shuō)明:(*)本次拍賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押。(*)本次拍賣(mài)范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。(*)本次拍賣(mài)標(biāo)的物所在樓棟已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的物僅辦理商品房網(wǎng)簽，未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，拍賣(mài)成交后能否辦理請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。(*)據(jù)實(shí)地勘驗(yàn)了解到，標(biāo)的物室內(nèi)有一衛(wèi)生間未裝修，入口已被墻紙封閉，未使用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。(*)據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)介紹，截止到****年*月**日，標(biāo)的物欠繳物業(yè)及公攤費(fèi)共*****.**元(物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*.*元/平方米/月，公攤費(fèi)：據(jù)實(shí)分?jǐn)?，水電氣等其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人立即與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄登錄后查看完成自助預(yù)約，亦可致電登錄后查看人工預(yù)約：***-*******、***-********。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
*.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前*個(gè)自然日向重慶市云陽(yáng)縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市云陽(yáng)縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前*個(gè)自然日向重慶市云陽(yáng)縣人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
*.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前*個(gè)自然日向重慶市云陽(yáng)縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
四、拍賣(mài)方式：
*.本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。)
*.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
*.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
*.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
五、報(bào)名及尾款繳納：
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊(cè)賬戶(hù)并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。
*.注冊(cè)、認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金(凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須保證在本人的支付寶賬戶(hù)里有足夠的競(jìng)拍保證金)，報(bào)名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。
*.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。
*.拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后**個(gè)自然日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位：重慶市云陽(yáng)縣人民法院；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買(mǎi)受人合理安排時(shí)間。
*.拍賣(mài)未成交的(即流拍的)或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
六、稅費(fèi)繳納：
*.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。
*.標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)、大修基金等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
七、過(guò)戶(hù)及交付：
*.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
*.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)(包含水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù))，相關(guān)費(fèi)用自理。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買(mǎi)受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。
*.拍賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
八、悔拍及法律后果：買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始日前*個(gè)自然日與重慶市云陽(yáng)縣人民法院聯(lián)系。
十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。
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咨詢(xún)電話(huà)：***-*******、***-********
法院咨詢(xún)電話(huà)：***-********；法官電話(huà)***-********
法院監(jiān)督電話(huà)：***-********
法院聯(lián)系地址：重慶市云陽(yáng)縣群益路***號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：***-********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****
重慶市云陽(yáng)縣人民法院
二〇二五年六月六日
