江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告
項(xiàng)目編號(hào)：******************
根據(jù)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)居民委員會(huì)委托，盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心決定對(duì)黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)龍蝦深加工廠房房屋租賃項(xiàng)目(****.**平方米)進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目共*個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場。
黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)龍蝦深加工廠房房屋租賃項(xiàng)目(****.**平方米)：受黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)居民委員會(huì)代表大會(huì)要求和委托對(duì)我蘆溝社區(qū)該項(xiàng)目對(duì)外發(fā)包，黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)龍蝦深加工廠房房屋租賃項(xiàng)目，總面積****.**平方米，發(fā)包起拍價(jià)**萬元／年，發(fā)包期限：*年(****年*月*日起至****年**月**日)；四至范圍；東至：窯廠建設(shè)用地，西至：棗下路，南至：泥蓮路，北至下莊組糧田；產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)歸屬蘆溝社區(qū)集體所有。用途：用于龍蝦加工、熟食制品加工、龍蝦調(diào)味料生產(chǎn)，不得改變其性質(zhì)，不得違反相關(guān)政策；承包金繳納方式：租金一年一繳，在簽訂合同時(shí)一次性付清前壹年租金及繳納履約保證金******元(十萬圓整)；保證金：競標(biāo)保證金*****元(叁萬圓整)；競標(biāo)方式：本項(xiàng)目在線正向自由競價(jià)方式，發(fā)包起拍價(jià)******元／年，加價(jià)幅度為****元/年或者****元/年的整數(shù)倍數(shù)，價(jià)高者中標(biāo)。
二、時(shí)間地點(diǎn)
*、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：****年*月*日**時(shí)**分-****年*月*日**時(shí)**分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場報(bào)名咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心(盱眙縣金鵬大道*號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳)。(節(jié)假日除外)
*、交易時(shí)間及地點(diǎn)：****年*月*日**時(shí)**分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上交易,現(xiàn)場開標(biāo)咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心(盱眙縣金鵬大道*號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳)。
*、報(bào)名條件與資格審核：報(bào)名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)的企業(yè)。采用資格后審參與投標(biāo)的企業(yè)需具備****平米以上物流倉儲(chǔ)廠房。租賃方需具備成熟的電子商務(wù)運(yùn)營能力及物流倉儲(chǔ)配套體系，包括但不限于：
*、生產(chǎn)能力：擁有龍蝦調(diào)料制作、龍蝦深加工產(chǎn)品優(yōu)先；*、物流能力：擁有自建或第三方合作的標(biāo)準(zhǔn)化倉儲(chǔ)中心；*、銷售能力：擁有電商渠道、商超渠道、一體化銷售渠道的優(yōu)先；*、技術(shù)保障：具備訂單實(shí)時(shí)追蹤、退換貨管理、異常情況應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。若租賃方資質(zhì)不滿足要求，我方有權(quán)終止合作且不承擔(dān)違約責(zé)任。
*、報(bào)名流程：線上承諾制報(bào)名，采用資格預(yù)審，報(bào)名時(shí)需上傳資格審查通過證明。報(bào)名人應(yīng)對(duì)自身情況充分評(píng)估，資格預(yù)審中因不符合條件被取消投標(biāo)資格的，一切損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。
*、意向受讓方在報(bào)名截止時(shí)間前，按照會(huì)員中心提示的流程完成投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，投標(biāo)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)不計(jì)利息。(請(qǐng)務(wù)必盡早完成繳納，以免為您競標(biāo)帶來不便。)意向受讓方可選擇手機(jī)銀行直接轉(zhuǎn)賬(建議采用)、銀行柜臺(tái)辦理電子匯款的方式進(jìn)行繳款。
三、標(biāo)的咨詢
即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：***********。競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項(xiàng)目現(xiàn)場，掌握項(xiàng)目實(shí)際情況，所有風(fēng)險(xiǎn)競標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對(duì)本公告中的報(bào)名方式、交易方式、交易規(guī)則、評(píng)標(biāo)方式等一切疑問，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。
四、交易方式及規(guī)則
*、本項(xiàng)目采用在線正向自由競價(jià)方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)，起拍價(jià)為******元／年，加價(jià)幅度為****元/年或者****元/年的整數(shù)倍數(shù)。。
*、競價(jià)規(guī)則：
(*)第一階段自由競價(jià)期(**分鐘)，在此期間所有意向受讓方可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
(*)自由競價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期(**秒)，限時(shí)競價(jià)可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成。即限時(shí)競價(jià)期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新一輪限時(shí)競價(jià)期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)為止，競價(jià)結(jié)束。最高報(bào)價(jià)者即為成交人，若果有兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，則系統(tǒng)會(huì)采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交，如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推，若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，則項(xiàng)目流標(biāo)。
(*)競價(jià)過程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報(bào)價(jià)、競價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。
(*)競價(jià)結(jié)束后，最高報(bào)價(jià)者獲得成交資格，中標(biāo)人需在*日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人到盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂成交確認(rèn)書，否則視為放棄中標(biāo)。競價(jià)結(jié)果公示期(公示期為*日)結(jié)束后如無異議，*個(gè)工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。
(*)系統(tǒng)管理員會(huì)對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競價(jià)主體、競價(jià)過程和競價(jià)結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)終止競價(jià)，及時(shí)通知相關(guān)參與方。
(*)有效報(bào)名人在*人(含)以上，否則流標(biāo)。
五、注意事項(xiàng)
首次參與線上交易的注意事項(xiàng)：
(*)本項(xiàng)目采用線上自由競價(jià)，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成功注冊(cè)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)會(huì)員，且完成實(shí)名備案。
(*)根據(jù)公告要求盡早繳納報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開始后，方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(*)投標(biāo)保證金的退還與罰沒：在項(xiàng)目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對(duì)投標(biāo)保證金予以罰沒。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時(shí)間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)退還。
(*)因目前江蘇銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時(shí)退款，正常在**個(gè)工作日內(nèi)可以返還，敬請(qǐng)諒解。
(*)特別提醒：意向受讓方可以通過手機(jī)***或**端(電腦)按時(shí)進(jìn)行線上交易，保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
(*)本次項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)居民委員會(huì)所有。
(*)本公告在盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)、淮安市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)同時(shí)發(fā)布。
(*)報(bào)名聯(lián)系人：李先生、陸女士，聯(lián)系電話：****-********。
盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)居民委員會(huì)
盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
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