貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告(房屋)
貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至**天止(延時(shí)的除外)在貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：貴陽(yáng)市云巖區(qū)漁安安井村片區(qū)未來(lái)方舟**組團(tuán)*棟*單元*層**號(hào)房屋，現(xiàn)登記在王冰雪名下，拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息請(qǐng)查閱《拍賣標(biāo)的物情況說(shuō)明書》。
起拍價(jià)**.****萬(wàn)元，保證金*萬(wàn)元，加價(jià)幅度****元。
特別提醒：*.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律行政法規(guī)的規(guī)定確定 (具體繳稅標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)?zhí)崆跋蛘魇詹块T咨詢)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買受人持法院出具的司法文書自行辦理；*.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說(shuō)明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問(wèn)或到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)咨詢了解；*.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；*.標(biāo)的物如有水電、物管、燃?xì)赓M(fèi)等規(guī)費(fèi)拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；*.本次拍賣標(biāo)的與另外*層**號(hào)房屋連通使用，本院不負(fù)責(zé)分割，請(qǐng)實(shí)地查看后購(gòu)買；*.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托他人競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前五個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認(rèn)方可競(jìng)買；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間為開拍前三天，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。
四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如競(jìng)買人在**天內(nèi)任意時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)款全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對(duì)本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯(cuò)過(guò)變賣時(shí)間。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人先行支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的變賣價(jià)款全款金額，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)款全款金額自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)款全款金額自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后十五日內(nèi)將變賣成交價(jià)款(扣除變賣價(jià)款全款金額的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣價(jià)款全款金額自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：****-********(朱祥法官)、****-********(網(wǎng)拍小組)
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)吉祥路**號(hào)
貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十日
