經(jīng)武穴市人民政府批準,武穴市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
********-*** |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
武穴市馬口工業(yè)園(坤悅生物北側(cè)) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***.***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：*、 地塊的規(guī)劃設(shè)計條件以武穴市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件為準。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局***室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局***室 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 武穴市自然資源和規(guī)劃局 進行。各地塊掛牌時間分別為: ********-*** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 二、環(huán)保指標 一、項目落戶應(yīng)嚴格遵循武穴市田家鎮(zhèn)兩行社會建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)規(guī)劃環(huán)評中的(入園新建項目環(huán)境準入負面清單》和“三線一單”管控要求。 二、新引進項目污染物排放必須滿足國家和地方規(guī)定的污染物排放標準要求。 三、該地塊土地用途為工業(yè)用地，根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》(*******-****)中*.*.*規(guī)定工業(yè)用地土壤污染風險篩選值和管制值按照第二類用地標準進行評價，土壤環(huán)境控制因子為*.*表*中所列**項。 三、 發(fā)改指標 *、項目準入意見：根據(jù)《市場準入負面清單(****年版)》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年版)》、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南(試行，****年版)湖北省實施細則》等相關(guān)政策要求辦理項目備案證。 *、用能指標意見：進駐該地塊的項目用能指標，需按省發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)湖北省固定資產(chǎn)項目節(jié)能審查實施辦法的通知》(鄂發(fā)改規(guī)[****]*號)及“十四五”黃岡市年度能源消耗總量和強度“雙控”目標任務(wù)要求，依規(guī)統(tǒng)籌辦理項目能評。 四、應(yīng)急指標 安全準入條件:*、該項目應(yīng)滿足馬口化工園區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。*、危險化學(xué)品建設(shè)項目，必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《危險化學(xué)品建設(shè)項目安全設(shè)施監(jiān)督管理辦法》等安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求履行“三同時”手續(xù)。項目的《安全預(yù)評價》《安全設(shè)施設(shè)計》須經(jīng)上級應(yīng)急部門批復(fù)意見后，方可建設(shè)。 抗震設(shè)防要求:一般項目按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)防。該項目要按照馬口化工園區(qū)《地震安全性評價》結(jié)果進行抗震設(shè)防。 五、招商指標 固定資產(chǎn)投資強度每畝達到***萬元及以上 六、稅務(wù)指標 “畝產(chǎn)稅收”是根據(jù)項目投產(chǎn)達效后，納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個會計年度內(nèi)所產(chǎn)生的稅收收入情況，來分析其資源占用與稅收貢獻之間的關(guān)系。我局通過對全市各行業(yè)抽樣測算，預(yù)測制造業(yè)企業(yè)正式投產(chǎn)后稅收貢獻可達到每畝 ** 萬元以上。此外，受行業(yè)稅負率、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及市場行情等影響，企業(yè)的畝產(chǎn)稅收貢獻會出現(xiàn)波動。 七、住建指標 我局的職能職責是對管轄范圍內(nèi)的消防工程進行設(shè)計審查和驗收，對建筑工程進行質(zhì)量監(jiān)管。消防和工程質(zhì)量的指標是國家統(tǒng)一的強制性標準，有整套完整的體系，建筑工程許可證是要件審批。三項指標對所有項目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項指標，我局一次性明確。如有變更，我局另行提供。 一、消防條件。 按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行消防設(shè)計，特殊工程需進行消防設(shè)計審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 *、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)； *、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； *、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件； *、已經(jīng)確定施工企業(yè)； *、有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格(免予圖審的除外)； *、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； *、建設(shè)資金已經(jīng)落實。 三、建筑工程質(zhì)量。 按圖施工，滿足施工和驗收規(guī)范，達到合格及以上。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：武穴市城東新區(qū) 聯(lián) 系 人：呂先生 聯(lián)系電話：*********** 開戶單位：待報解預(yù)算收入 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：**** **** **** *****
武穴市自然資源和規(guī)劃局
