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網(wǎng)絡司法變賣公告

福建省建寧縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(競價周期與延時除外)在福建省建寧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_戶名：福建省建寧縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：

變賣標的：建寧縣濉溪鎮(zhèn)學苑東路**號南方國際*幢*層***號商業(yè)營業(yè)用房

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向福建省建寧縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到福建省建寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行前往實地看樣。本院已委托博通大成在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢，聯(lián)系電話：***********或關(guān)注微信公眾號“博通大成”.

四、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請謹慎參與競拍，繳納尾款前再次向本院確認標的物情況。

六、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡司法變賣本身形成的稅費，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔,應當由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人墊付。從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向法院提交所墊付稅、費的憑證至法院申請退回，逾期申請的，不予辦理。辦理過程中可能存在的其它稅費、物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：建寧縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：********************-******)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話；***********(登錄后查看)

監(jiān)督電話: ****-*******

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

福建省建寧縣人民法院

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