根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)南漳縣人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年*月*日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)整(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià))在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)登錄后查看*宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況(見下表)
| 編號(hào) |
土地 位置 |
土地面積(**) |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
|
| 容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑限高(米) |
加價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
| ***** |
九集鎮(zhèn)王花園村，***九集服務(wù)區(qū)東側(cè) |
****.** |
商業(yè)用地 |
≤*.* |
≤**% |
\ |
≤** |
** |
*** |
*** |
* |
二、競(jìng)買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買條件的不得參加競(jìng)買)均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。
(二)競(jìng)買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的，其競(jìng)買申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競(jìng)買人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(登錄后查看)、南漳縣人民政府門戶網(wǎng)站(登錄后查看)、南漳縣公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看***/)瀏覽掛牌出讓公告，在南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競(jìng)買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項(xiàng)
(一)有意向競(jìng)買者，須登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)”進(jìn)入，提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買，競(jìng)買前須認(rèn)真閱讀《襄陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
(二)有意向競(jìng)買者須于****年*月*日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人**證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競(jìng)買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。??
(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意向競(jìng)買者必須在****年*月*日**時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買保證金匯入南漳縣政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算賬戶。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，將在****年*月*日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
(四)本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)(****年*月**日**:**時(shí)整)前*分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià))。
五、特殊情況說明
(一)競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款(實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款)。
(二)該宗地開工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。
(三)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
六、其他要求
(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，南漳縣自然資源和規(guī)劃局、南漳縣公共資源交易中心將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料到南漳縣公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》；**個(gè)工作日內(nèi)與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(三)土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《南漳縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行；項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。
(四)本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊前期三通一平、凈地出讓等前期開支的費(fèi)用由鎮(zhèn)人民政府從出讓收益中支出。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：??
南漳縣自然資源和規(guī)劃局 ?楊先生?***********
南漳縣公共資源交易中心 ?蔣先生?***********
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù) ?徐先生?****-*******
**證書辦理??許女士、李先生 ****-******* ?
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??????????????????????????????????????????南漳縣自然資源和規(guī)劃局
???????????????????????????????????????????????????****年*月**日
