山東省肥城市人民法院
關(guān)于山東省肥城市龍山一品小區(qū)**號樓*單元***室(含裝飾裝修)及儲藏室一處(第一次拍賣)的公告
山東省肥城市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在肥城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：**.******.***/****/**戶名:山東省肥城市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的：山東省肥城市龍山一品小區(qū)**號樓*單元***室(含裝飾裝修)及儲藏室一處
評估價：******.*元，起拍價:******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
| 產(chǎn)權(quán)證號 |
房屋坐落 |
建筑面積(㎡) |
總層數(shù) |
所在層數(shù) |
共有情況 |
規(guī)劃用途/實際用途 |
| 魯(****)肥城市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
山東省肥城市龍山一品小區(qū)**號樓*單元***室(含裝飾裝修) |
**.** |
** |
* |
無 |
住宅/住宅 |
|
儲藏室一處 |
*.** |
|
|
有 |
倉儲/倉儲 |
二、標的信息：詳見評估報告
| 序號 |
名稱 |
裝飾裝修情況 |
| * |
掛機空調(diào) |
*臺 |
| * |
廚房 |
*型整體廚房(含爐灶、煙機、蒸箱、烤箱、洗碗機、凈水機、燃氣熱水器)，櫥柜，吊柜，集成吊頂，平板燈*個，玻璃門*套 |
| * |
衛(wèi)生間 |
集成吊頂，浴缸*臺，智能馬桶，恒溫花灑，浴室柜，小背簍，浴霸，玻璃門*套 |
| * |
次臥 |
掛機空調(diào)*臺，橡木供桌*件，吊燈*個，木門*樘，掛鐘*個 |
| * |
走廊 |
鞋柜*件，筒燈*個 |
| * |
客廳 |
掛機空調(diào)*臺，酒柜*套，鋼化玻璃推拉門*套，吊燈*個，筒燈**個，復古實木擺鐘*個 |
| * |
陽臺 |
電動晾衣架*個 |
| * |
主臥 |
掛機空調(diào)*臺，衣帽間定制衣柜*套，吊燈*個，筒燈**個，電視機*臺，復古實木擺鐘*個，木門*樘 |
| * |
全屋瓷磚、墻磚 |
廚房、陽臺及衛(wèi)生間鋪貼地磚、墻磚 |
| ** |
全屋木地板 |
走廊、次臥、客廳及主臥鋪貼木地板 |
| ** |
全屋乳膠漆 |
走廊、次臥、主臥、客廳墻面及吊頂涂刷乳膠漆 |
| ** |
全屋窗簾 |
次臥、主臥、客廳及陽臺各懸掛窗簾一套(含*層紗簾、*層布簾) |
| ** |
全屋造型頂 |
走廊、客廳造型吊頂，主臥簡易造型頂 |
特別說明：
*.競買人或以物抵債申請人應當符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》要求。
*.競買人或以物抵債申請人應當事先確定在該拍賣房所在地是否具有購房資格，如對自己是否符合購房政策以及對當?shù)叵拶徴卟幻鞯?，請?lián)系相關(guān)主管部門進行咨詢。
*.拍賣成交確認后，因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
三、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢(節(jié)假日、休息日除外)，競買人自行安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*.本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證；本次拍賣標的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。
*.本次拍賣依現(xiàn)狀拍賣，拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時的實測面積為準，即使與本次評估報告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更。
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，各自承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費，由買受人承擔。
*.有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、其他相關(guān)條件：
*.競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。
*.買受人須自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。
*.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起**個工作日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
*.買受人自行承擔標的物無法過戶的風險。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*、下列機構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(*)負責執(zhí)行的人民法院；
(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(*)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
(*)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標的物優(yōu)先購買權(quán)人須在本公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交*日內(nèi)(****年*月**日下午**:**前)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號房產(chǎn)拍賣余款”。
戶名：肥城市人民法院
賬號：*************************
開戶行：登錄后查看
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院電話：****-*******
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案件、標的咨詢電話：***********(工作時間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外)
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山東省肥城市人民法院
二Ｏ二五年五月六日
