公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。
變賣公告
重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于****年*月**日**：**時起(變賣期**日，競價周期與延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，(法院賬戶名:酉陽土家族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/***/**?)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市酉陽縣鐘多街道翠屏街***號(盛世華典)車庫二負二層***號車位
詢價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元(以及其整倍數(shù))。
根據(jù)詢價結果函及相關資料顯示標的物所在小區(qū)名稱為“盛世華典”，建筑面積不詳，按單個拍賣，產(chǎn)權證號：未記載，后續(xù)可以辦理產(chǎn)權證。
自物業(yè)公司了解：截止到****年*月暫不欠物業(yè)費，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉的物管等費用由買受人核實并承擔。
特別提醒：本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權，若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請持房屋產(chǎn)權證明或購房合同、身份證到重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院辦理優(yōu)先購買權手續(xù)。若在拍賣公告規(guī)定的報名時間開始*日前未辦理優(yōu)先購買權手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《詢價結果函》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等相關資料、咨詢相關部門和到現(xiàn)場實地查勘，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各位競買人自行了解。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的物辦理權屬證書、過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
二、本院已委托登錄后查看登錄后查看在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，對于其他第三方主體提供的中介服務，請各意向競買人務必提高警惕，切勿上當受騙?？礃訒r間根據(jù)預約情況由登錄后查看登錄后查看統(tǒng)一安排(工作時間看樣)，請撥打登錄后查看登錄后查看電話：***-********(登錄后查看登錄后查看)、***********侯、***********吳。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
需授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始*日前到本院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認后方能進行委托。
四、變賣方式：
*、本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。
*、本次網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價則拍賣結束，出價最高的競價人則競買成功)。
五、特別說明
*、本次變賣標的物不包含室內可移動物品，有查封，已通知案件相關當事人，請各競買人自行前往實地看樣了解標的物現(xiàn)場狀況，成交后以現(xiàn)狀交付。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。
*、本次變賣均不含水電氣戶頭，不保證水電氣能正常使用，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。如該標的物所涉及的相關費用(包括但不限于所欠的稅費、物管、大修基金、水、電、氣、排污或其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用及相關滯納金等欠費)均由買受人自行了解并承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用(搬運費、裝卸費等)及相關安全責任均由買受人自行承擔。本院及拍賣公司不承擔任何費用和任何責任。
*、本次變賣成交后執(zhí)行部門負責以標的物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、本次變賣成交后，標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。若標的物土地使用權到期或需變更土地類型性質，由買受人自行負責辦理并繳納相關費用。
*、該標的物目前作為車庫使用，變賣成交后或以物抵債的，由買受人或以物抵債接收人自行辦理相關權證并承擔相關費用。若分割產(chǎn)權后：若出租，應當首先滿足該小區(qū)業(yè)主的需要；若再次出售，應保障小區(qū)業(yè)主在同等條件下的優(yōu)先購買權。買受人或以物抵債接收人應按照規(guī)劃設計要求對該標的物進行規(guī)劃施工，不得擅自變更。本次變賣成交后，買受人須向法院作出書面承諾。
*、本次交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，本院及拍賣公司不承擔一切責任和費用。
六、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人持本院的相關法律文書自行辦理，若因本次變賣的標的物暫未取得不動產(chǎn)登記權證，變賣成交后，對于具備初始登記條件的，本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時不具備初始登記條件的，本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內容協(xié)助執(zhí)行。不具備初始登記條件的，登記事項由買受人自行負責。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、報名時間：公告發(fā)布之時起至本次變賣競價程序結束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認。
十、競買人擬參與競拍的，應于競價結束前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行報名。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，變賣余款請于變賣成交后*日內繳入法院指定賬戶：(戶名：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；賬號：*************************；開戶行：登錄后查看登錄后查看酉陽支行)?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院或撥打淘寶技術咨詢電話：***-***-****。
十一、變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回；變賣未成交的(即流拍的)，競買人凍結的變賣預繳款在變賣活動結束后自動解凍退回；賬戶凍結期間期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。本院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：
*、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發(fā)布的本標的物信息。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢。
登錄后查看登錄后查看拍賣輔助機構咨詢電話：
***-*******************侯、***********吳
法院咨詢電話：***-********李法官
法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路***號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院
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