伊寧市人民法院關(guān)于拍賣
伊寧市南環(huán)路***號(hào)恒大綠洲*號(hào)樓*單元****室拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(北京時(shí)間)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(網(wǎng)址：**-登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市南環(huán)路***號(hào)恒大綠洲*號(hào)樓*單元****室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：伊寧市房預(yù)字第******號(hào)，建筑面積：**.**平方米，兩室兩廳一衛(wèi)，總層數(shù)為**層所在樓層數(shù)為**層，房屋朝向：南北朝向；裝修情況：精裝。有電梯，標(biāo)的物東臨***縣道，西臨玉吉買勒克路，南臨在建公路，北臨南環(huán)路；附近有城南壹號(hào)、伊寧市第一中學(xué)，伊犁州公安局、伊寧市維吾爾醫(yī)院等生活配套服務(wù)設(shè)施；登錄后查看、登錄后查看等生活、行政、商業(yè)配套設(shè)施；區(qū)域內(nèi)有*路、**路等公交線路經(jīng)停，交通較為便利。開發(fā)程度：土地開發(fā)程度達(dá)“七通”(即通路、通電、通訊、通上水、下水、通暖、通氣)。
一拍價(jià)為******.*元：起拍價(jià)******.**元；保證金*****元；增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
本標(biāo)的物房屋**鏈接如下：
***.**********.***/*******/*******?*=*-********************************&*********=*****&*********=*&***********=****
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)，對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前須交納保證金，經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人)或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前*日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請(qǐng)及身份證明，到本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)親臨標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人和已繳納保證金的競(jìng)買人視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
七、特別提醒：本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。標(biāo)的物所欠繳費(fèi)用(如水、電、煤、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，以最終實(shí)際交割為準(zhǔn)。相關(guān)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向相關(guān)部門了解。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果及法律責(zé)任。競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人報(bào)名賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
十一、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(戶名：伊寧市人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號(hào)************；賬號(hào)：***********************)拍賣余款須在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)，一次性付清成交價(jià)款余額至本院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)至伊寧市人民法院)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
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***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)拍平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，本院與拍賣輔助機(jī)構(gòu)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍輔咨詢電話：*********** 張先生
*********** 高女士
拍輔機(jī)構(gòu)地址：伊寧市亞歐國(guó)際九層
伊寧市人民法院
二*二五年六月十一日
