一、項目概況及服務范圍
(一)項目內容
*.項目名稱：登錄后查看名下(含下屬子公司)房地產(chǎn)租金及市場價值評估服務
*.比選人名稱：登錄后查看
*.項目概況：本次招標采購項目為登錄后查看名下(含下屬子公司)房地產(chǎn)租金及市場價值評估服務，服務期*年，服務期滿后對服務單位經(jīng)評價合格，公司上會通過后可考慮續(xù)簽。服務包含但不限于待評估項目的資料收集、勘查測繪、調查取證、附著物清點、專家評審、評估報告編寫審核提交等。
(二)報價要求
計費標準為安徽省物價局、財政廳《轉發(fā)國家發(fā)改委、財政部關于發(fā)布資產(chǎn)評估收費管理辦法的通知》(皖價服〔****〕***號)文件相關取費標準***%為最高限價，按費率報價。
二、參加比選企業(yè)資格條件及要求(資格評審)
*、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
*、營業(yè)執(zhí)照符合相應的評估服務業(yè)務范圍;
*、具備房地產(chǎn)評估機構備案證書二級及以上資質、具備土地資質證書;
*、評估人員具備相應的評估資格證書;
*、擬派項目組成員近六個月社保證明
*、本項目不接受聯(lián)合體報價
| 指標 |
評分標準 |
分值范圍 |
| 供應商資質、業(yè)績 |
*、供應商具有房地產(chǎn)評估機構備案的，得*.*分； *、供應商具有土地評估機構備案的，得*.*分； *、自****年*月*日(以比選公告發(fā)布時間為準)至今，參與比選的企業(yè)每提供一個房地產(chǎn)評估業(yè)績得*分，滿分**分。 注：上述第*、*項響應文件中提供備案函(或備案公告)，第*項提供合同及至少一份備案號的評估報告(封面、數(shù)字頁、簽署頁)掃描件。以上材料均加蓋單位公章。 |
**分 |
| 服務方案 |
*、工作方案詳細,針對性強，操作性強,內容具體,能充分保證估價工作的完成,能提出行之有效的措施。(*-**分) *、服務質量承諾內容具體,針對性強，切實可行﹐按時完成估價服務工作，并附具體可行的違約責任及相關承諾。(*-**分) |
**分 |
| 人員配備 |
*、擬配項目負責人(*人)： (*)截至磋商時間(年限以注冊證書初始注冊日期為起點計 算)，具備注冊房地產(chǎn)估價師證書：滿*年及以上的，得*.*分；不滿*年的，得*.*分。 *、擬為本項目配備的人員(除項目負責人和注冊房地產(chǎn)估價師外)具有建筑工程(或會計或經(jīng)濟或審計)相關專業(yè)職稱： (*)中級職稱的，每提供 * 人得 *.* 分； (*)高級及以上職稱的，每提供 * 人得 *.*分； 本小項滿分*.* 分。 注：響應文件中須同時提供： (*)同一人員同時具有多個證書的不累計計分，僅以最高得分計分一次。響應文件中同時提供人員名單(格式自擬)； (*)人員注冊房地產(chǎn)估價師證書掃描件，要求注冊單位為供應商(注冊在供應商各分公司的，視同滿足以上要求)； (*)“注冊房地產(chǎn)估價師查詢系統(tǒng)”查詢的注冊房地產(chǎn)估價 師注冊信息截圖。 (*)上述*職稱證書提供證書掃描件和紅頭文件(或職稱評審表或官網(wǎng)截圖或全國人力資源和社會保障政務服務平臺職稱評審信息查詢截圖。) (*)供應商須在響應文件中同時提供供應商為上述人員繳納近六個月的提供任意一個月社保材料即可)的社保證明材料(帶二維碼掃碼可查)。 |
**分 |
| 價格分 |
(*)評標基準值 所有通過比選條件及資格要求的比選申請人報價需進行整數(shù)報價，合格比選申請人的均不低于參考收費標準的**%的報價的算術平均值作為評標基準值。 (*)報價得分的計算 當比選申請人的報價等于評標基準值時得滿分，各比選申請人報價得分用公式表示如下： 報價得分=**-***｜(評標基準值-比選報價)/評標基準值｜**.* 得分四舍五入保留至小數(shù)點后兩位。 |
**分 |
注：報價包含專家評審費
四、比選程序
*.首先對比選申請人資格審查，審查合格后對綜合比選辦法進行打分，按照綜合得分高低，從高到低評審出有排序的候選人。經(jīng)評審綜合得分最高者為第一候選人，次高者為第二候選人。綜合得分最高者相同時，由比選人當場隨機抽簽確定候選單位。
*.遞交比選材料的代理機構少于*家的不開標比選；
五、比選文件組成及編制要求
*.比選文件組成
(*)比選申請書；
(*)法定代表人報名的提供法定代表人身份證明、身份證；授權委托代表報名的提供授權委托書、被授權委托人身份證；
(*)比選申請人基本情況一覽表(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；企業(yè)資質證書復印件加蓋公章)；
(*)擬派服務工作主要人員一覽表、社保證明、資格證書等相關材料；
(*)報價函；
(*)服務方案；
(*)其他材料。
*.比選申請文件編制要求
紙質比選申請文件*份，含“正本”一份，“副本”兩份，密封，并在密封處加蓋單位公章。
六、比選文件遞交時間及地點
*.比選申請文件遞交時間：****年*月**日*:**-*：**(超過規(guī)定時間將不再接收比選申請材料)。
*.比選時間：****年*月**日*時**分(如遇特殊情況變更上述時間，將另行通知并在集團公司網(wǎng)站進行公告)。
*.地點：安徽省宿州市安居大廈**樓
逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。
七、其它說明
*.服務合同待比選結果確定后由中選人與比選人協(xié)商確定。
*.服務要求：企業(yè)及其代理人員應當遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，公平、科學、誠信地開展評估工作。
八、聯(lián)系方式
比選 人：登錄后查看
地址：安徽省宿州市安居大廈**樓會議室
電話：***********
附件：恒馨地產(chǎn)評估合同
登錄后查看
