拍賣公告
鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:*登錄后查看，戶名：鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:擔(dān)保人所有的位于東勝區(qū)民族東街路北**號(hào)佳美綠洲住宅小區(qū)**號(hào)樓**層****(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********，建筑面積：**.**平方米)房產(chǎn)一處。
拍賣保留價(jià)：壹拾萬零捌仟壹佰壹拾陸元玖角陸分(******.**元)
保證金：壹萬元整(*****元整)
加價(jià)幅度:壹仟元整(****元整)
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律有特別規(guī)定的除外。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘(該延遲時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn))。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等欠費(fèi)情況，自行核實(shí)。
鑒于執(zhí)行案件的復(fù)雜性，騰房時(shí)間不確定，介意者勿拍。
特別提醒：競(jìng)買人須在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶及限購(gòu)的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。(風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人競(jìng)買成功后部分稅務(wù)機(jī)關(guān)要求雙方全部繳納稅費(fèi)后，方可出具完稅證明，未取得完稅證明可能存在不能完成過戶登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人購(gòu)買前應(yīng)向相應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢?cè)斍椤?
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院；開戶銀行:登錄后查看；賬號(hào)：*******************；聯(lián)行號(hào):************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，買受人規(guī)定期限內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競(jìng)買人在競(jìng)買過程中如遇各種問題，可聯(lián)系本案件所委托的拍輔機(jī)構(gòu)。
標(biāo)的物情況：內(nèi)中镕房地估字〔****〕第 **** 號(hào)
網(wǎng)拍咨詢電話：****-*******
法官咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院
鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院
****年*月*日
