昆明市呈貢區(qū)七甸街道辦事處廣南社區(qū)居委會(huì)航空藝術(shù)港(住宅*)*-*幢*層***號(hào)房產(chǎn)的第一次拍賣(mài)公告
特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，如參與競(jìng)買(mǎi)人有任何問(wèn)題咨詢(xún)，請(qǐng)與本公告公示人員、電話進(jìn)行聯(lián)系。
昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****.**.***/****，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的:昆明市呈貢區(qū)七甸街道辦事處廣南社區(qū)居委會(huì)航空藝術(shù)港(住宅*)*-*幢*層***號(hào)房產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)(證明)：云(****)呈貢區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.**平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)课萦猛荆鹤≌?，土地用途：城?zhèn)住宅用地，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)商品房。(注：標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的查詢(xún)，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。)
注：拍賣(mài)標(biāo)的的布局、質(zhì)量、配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評(píng)估價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前，(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間工作日(周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)。本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人可撥打***-***-****電話進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間請(qǐng)撥打電話提前三天預(yù)約，根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)進(jìn)行安排。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人持本院成交裁定自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起**個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及物管，水、電、煤氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)(注：實(shí)際欠費(fèi)金額以最終查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。)。能否辦理過(guò)戶(hù)(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
買(mǎi)受人未在公告指定期間內(nèi)繳納尾款的視為悔拍(延期繳款須向本院提交書(shū)面申請(qǐng)，是否準(zhǔn)許，由本院決定。)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人(*，律師、基層法律服務(wù)工作者;*，當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;*，當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到盤(pán)龍人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍前三個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納。買(mǎi)受人未在公告指定期間內(nèi)繳納尾款的視為悔拍。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看登錄后查看行，賬號(hào)：*******************)。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****委拍***號(hào)。余款繳納完畢后，請(qǐng)聯(lián)系***********(方)，由其安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。(注：在京東平臺(tái)上繳納余款后，請(qǐng)聯(lián)系方先生：***********。)以下銀行為此標(biāo)的提供法拍房貸款:
登錄后查看登錄后查看 姜老師 *** **** ****;
登錄后查看登錄后查看 陳老師 *** **** ****;
登錄后查看 何老師 *** **** ****；
登錄后查看 馬老師 *** **** ****；
法拍房拍賣(mài)貸款是由銀行先行放款，后辦置抵押，須由我行合作的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性擔(dān)保，將會(huì)產(chǎn)生部分擔(dān)保費(fèi)用，用在拍賣(mài)房產(chǎn)未落實(shí)他項(xiàng)權(quán)證之前發(fā)放貸款的擔(dān)保費(fèi)，保障您貸款及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的安全性，合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保:為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)?zhí)崆芭c貸款銀行進(jìn)行咨詢(xún)申請(qǐng)辦理。
上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由竟買(mǎi)人自行與銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)均與法院無(wú)關(guān),請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍及支付保證金!
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話：***-*******
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********(昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院政治部督查組)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********(昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院執(zhí)行局)
聯(lián)系地址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)白云路***號(hào)昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院執(zhí)行局
京東技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
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昆明市盤(pán)龍區(qū)人民法院
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