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重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于攀枝花市朵實機械制造有限公司位于攀枝花市釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)用地、房屋建筑物及部分機器設(shè)備(第二次拍賣)的公告
重慶市 重慶 巴南區(qū)
出讓公告
745.0199299999999萬元
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-29 03:48:04
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人,特此公示。

拍賣公告

重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(即**小時,延時除外)對以下標(biāo)的物進行公開拍賣,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/***/**,戶名:重慶市巴南區(qū)人民法院)進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:攀枝花市登錄后查看位于攀枝花市釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)用地、房屋建筑物及部分機器設(shè)備

(一)標(biāo)的物位于攀枝花市釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū),被執(zhí)行人與登錄后查看簽訂了《合作協(xié)議》租賃標(biāo)的物,租賃期從****年**月**日起至****年**月**日止。據(jù)承租方陳述租金交納至****年*月,具體情況請買受人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

(二)根據(jù)《評估報告》載明,土地使用權(quán)共*宗,位于攀枝花市釩鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū),土地已取得攀國用(****)第 *****號《國有土地使用證》,登記用途為工業(yè)用地,使用權(quán)類型為出讓,土地終止日期為****年*月**日,土地使用權(quán)面積為******.** 平方米,土地形狀不規(guī)則,起伏較大。房屋建筑物共計 **項,截止****年*月均未辦理權(quán)屬證書,主要包括公樓、宿舍、廠房、庫房、設(shè)備用房、門衛(wèi)室、活動板房等,總建筑面積*****.**平方米,房屋于****年至****年期間建成并投入使用,主要結(jié)構(gòu)形式分為框架、鋼、磚混、簡易結(jié)構(gòu)等;部分房屋為抵押登記后新建,不在抵押范圍內(nèi),其中部分房屋建筑物由承租人登錄后查看修建(詳見評估報告)。廠房機器設(shè)備有部分屬于案外人,本次拍賣機器設(shè)備清單共計**項,清單以評估報告為準(zhǔn)。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解,若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理,恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔(dān)。

(三)本次勘驗未能查詢相關(guān)水、電、氣及物業(yè)等費用的欠費情況,具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的金額為準(zhǔn),由競買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、物管等費用由競買人自行了解并承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。

特別提醒:攀枝花市登錄后查看城鎮(zhèn)土地使用稅及房產(chǎn)稅正稅共計欠繳*******.*元,截止****年*月**日滯納金共計欠繳*******.**元,欠繳稅費及滯納金合計********.**元。

地上建筑物及構(gòu)筑物未取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書,被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人均未向法院提供相關(guān)辦證資料,由此導(dǎo)致的辦證問題產(chǎn)生的一切法律后果均由買受人承擔(dān)。同時,因地上建筑物及構(gòu)筑物無證,相關(guān)職能部門可能認(rèn)定為違章建筑而被強制拆除,由此導(dǎo)致的一切法律后果均由買受人承擔(dān),請買受人知曉自己應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。請買受人務(wù)必實地查勘,并向相關(guān)職能部門調(diào)查核實。

評估價:*********元,起拍價:********元,保證金:*******元,增價幅度:******元(及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。登錄后查看聯(lián)系電話:***-***-****、***********鄒老師(限工作時間)。

三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競價程序開始*日前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)在競價程序開始*日前向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料,經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行聯(lián)合競買。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn):*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式:

(一)本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。

(二)競買人取得競價資格后,出價不得低于起拍價;拍賣以最高出價成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報名或出價的,競價會流拍。

(三)買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責(zé)令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、特別說明

(一)本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押,有優(yōu)先購買權(quán)人(登錄后查看)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后,由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。現(xiàn)該拍賣標(biāo)的物有租賃且租賃期較長,法院交付需較長時間,請競買人特別注意。

(二)請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

(三)標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價不作調(diào)整。

(四)如因本次拍賣的土地上存在地上無證建筑物及構(gòu)筑物(可能違章)而導(dǎo)致整個土地權(quán)屬不能辦理過戶登記、稅費無法繳納,或者相關(guān)職能部門要求拆除上述建筑物及構(gòu)筑物后才能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,由此所產(chǎn)生的費用及導(dǎo)致的一切法律后果均由買受人承擔(dān)。

(五)拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)場實物實際情況為準(zhǔn),拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀交付,委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時,該土地的用途必須符合相關(guān)職能部門對產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃等的要求。買受人務(wù)必調(diào)查核實。一旦購買,視為知曉并認(rèn)可。

(六)評估時按照無證評估地上建筑物及構(gòu)筑物的價值。如拍賣成交后,買受人辦理地上現(xiàn)有無證建筑物及構(gòu)筑物的權(quán)屬證書,辦證所需的全部資料、所需繳納買賣雙方所有全部稅費均由買受人承擔(dān)。

(七)拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(注:地上無證建筑物及構(gòu)筑物過戶以上述第(六)條為準(zhǔn))。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,領(lǐng)取過戶裁定之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

需特別說明(稅費、過戶、辦證、經(jīng)營使用等問題),競買人務(wù)必到稅務(wù)部門、不動產(chǎn)登記部門等相關(guān)職能部門核實、了解,拍賣成交后稅費問題以及辦證過戶登記問題。一旦購買,如因繳納稅、費和過戶辦證與相關(guān)國家職能部門遇到障礙、困難或糾紛,導(dǎo)致不能順利過戶或者客觀不能過戶,延遲過戶,甚至被本院撤銷拍賣僅返還購房款等所產(chǎn)生的人力成本,資金利息等一切不利法律后果,均由買受人自行承擔(dān)。因此,買受人務(wù)必核實稅、費問題以及辦證過戶登記問題,了解相關(guān)政策和清楚所購買房屋自身承擔(dān)的法律風(fēng)險。

另,如因被執(zhí)行人歷史欠稅(正稅欠繳*******.*元,截止****年*月**日滯納金欠繳*******.**元,欠繳稅費及滯納金合計********.**元),導(dǎo)致買受人在過戶稅務(wù)環(huán)節(jié)存在障礙,由此最終不能過戶的法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。請買受人務(wù)必實地到稅務(wù)部門調(diào)查核實。買受人不得以歷史欠稅導(dǎo)致不能過戶為由向法院申請撤銷拍賣。

(八)本院對拍賣財產(chǎn)進行了盡可能的調(diào)查,相關(guān)情況在財產(chǎn)描述及評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明,并根據(jù)已知情況作出的拍賣決定。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵(包括但不限于國家政策、區(qū)域規(guī)劃發(fā)生調(diào)整。行政管理部門的相關(guān)規(guī)定等因素導(dǎo)致宗地的開發(fā)利用、使用權(quán)變更登記等受到影響;宗地涉及的相關(guān)稅費等問題),審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。

(九)競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需要延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

(十)拍賣標(biāo)的共有人、承租人在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,請于競價程序開始*日前向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

(十一)參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競買,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

(十二)法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。

(十三)對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

(十四)與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

(十五)競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在拍賣成交后**天(自然日)內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:重慶市巴南區(qū)人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:*************************);*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的支付拍賣,付款教程:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**;*.拍賣未成交的(即流拍的),競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

(十六)司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:登錄后查看

(十七)依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話:登錄后查看:***-***-****、***********鄒老師(限工作時間)

重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話:***-******** 藍(lán)法官

重慶市巴南區(qū)人民法院地址:重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道*號

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重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********

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