溫州市鹿城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：溫州市甌海區(qū)月樂街翠榕灣*-****室拆遷安置房 (*)房屋權(quán)屬狀況： 溫州市甌海區(qū)月樂街翠榕灣*-****室拆遷安置房【建筑面積：約**.**平方米】，用途：住宅。(建筑面積最終以不動產(chǎn)證實測面積為準) (*)土地權(quán)屬狀況： 土地性質(zhì)：國有劃撥。 起拍價：**萬元，保證金:**萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者統(tǒng)一定于****年*月**日**:**—**:**時安排看樣(看樣無需預(yù)約，規(guī)定時間內(nèi)可直接前往對應(yīng)地點)。咨詢：****-********
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、該房產(chǎn)尚未辦理不動產(chǎn)證，具體可以辦理過戶的時間未知，競買人參與競拍將視為對此情況已了解并無異議，產(chǎn)生的一切風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標的物可能涉及二次或多次過戶，過戶時間可能較長。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅費及費用(包括由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費等，并由買受人自行向相關(guān)部門了解)全部由買受人自行承擔(dān)。該拆遷安置房還需繳納購房款及維修基金共******元，該費用由買受人自行承擔(dān)(詳情見附件：《拆遷安置房結(jié)算表》)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理費、未繳土地出讓金等欠費均由買受人承擔(dān)。標的物可能涉及的違法建筑，則由買受人接受相關(guān)部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、在拍賣結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，如想提前支付拍賣余款，請在拍賣結(jié)束一周后前來辦理，并在當(dāng)天(憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件)到溫州市鹿城區(qū)人民法院(溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園**幢*層拍賣輔助辦公室登錄后查看)簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。為方便手續(xù)辦理，請買受人在規(guī)定時間內(nèi)對法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請轉(zhuǎn)賬如下賬號：
執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)****號
開戶銀行：登錄后查看
開戶名稱：溫州市鹿城區(qū)人民法院
開戶賬號：*******************
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-********
舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
溫州市鹿城區(qū)人民法院
二〇二五年五月十五日
