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首頁 > 招標(biāo)公告 >[上饒市本級]余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)（城中村）改造安置房項目南區(qū)共四處房產(chǎn)招租（5年）(第1次變更)
[上饒市本級]余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)（城中村）改造安置房項目南區(qū)共四處房產(chǎn)招租（5年）(第1次變更)
江西 上饒 余干縣
采購公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-10 09:44:15
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目編號: **************
項目名稱: 余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)共四處房產(chǎn)招租(*年)
標(biāo)的名稱: 余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)**#樓***號房產(chǎn)招租(*年) 余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)**#樓***號房產(chǎn)招租(*年) 余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)*#樓***號房產(chǎn)招租(*年) 余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)**#樓***號房產(chǎn)招租(*年)
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·余干縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元；凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項目簡介: 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(陳) 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：***************
重要信息披露: *、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛寰宇(****)估字第******號評估報告。 *、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人、上饒市公共資源交易中心對標(biāo)的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔(dān)保。 *、余干縣玉亭片區(qū)城市棚戶區(qū)(城中村)改造安置房項目南區(qū)**#樓***-***、*#樓***共四處資產(chǎn)公開掛網(wǎng)拍租，整體拍租優(yōu)先。資產(chǎn)以交付時的現(xiàn)狀招租，面積不論增減均不影響成交價格。 *、拍租年限：*年,裝修免租期為*個月(包含在租期內(nèi))。整體拍租優(yōu)先。 *、標(biāo)的以首年的年度租金評估價為起拍價，拍租成交后，承租方應(yīng)在成交之日起*個工作日內(nèi)繳清首年租金及租賃保證金(租賃保證金為一個月的租金)、在**個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。 *、承租方需要進(jìn)行裝修的，裝修前需將裝修方案遞交出租方進(jìn)行審核，得到出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 *、承租方不得無證、違法經(jīng)營，不得影響周邊居民正常生活，否則，出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并無條件全額扣除履約保證金。經(jīng)營需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費用自理；租賃期限內(nèi)，水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用均由承租方自行承擔(dān)。 *、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，承租方不得擅自拆除租賃房屋中所裝修的物品，可移動的物品除外(包括門板)。承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。否則，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。 *、水電開戶由承租人自行辦理。 **、其他未作約定事宜詳見租賃合同。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取(有保留價的)增價拍賣方式。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在 * 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費承擔(dān)：由 承租方 承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由 承租方 承擔(dān)。 (*)費用承擔(dān)方應(yīng)在合同生效之日起*個工作日內(nèi)將相關(guān)費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準(zhǔn))，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(陳) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年*月**日**時 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓*層
其它需要披露的內(nèi)容: 交易方式： 【整體優(yōu)先】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方報名整體且交納了交易保證金的，則整體協(xié)議成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方報名整體且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定整體承租方；按單個標(biāo)的拍賣的：單個標(biāo)的如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；單個標(biāo)的如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 價款支付方式： 租金按年支付。承租方應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)一次性付清首年成交價款及履約保證金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進(jìn)場結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個工作日內(nèi)，將首期價款及履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。
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