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山東省威海市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在山東省威海市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:山東省威海市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下(本公告同步在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)公告):
一、拍賣標(biāo)的:淄博市張店區(qū)市府三宿舍蓮池社區(qū)*號樓西單元***室(含閣樓儲藏室),建筑面積:***.**平方米,簡單裝修,附帶閣樓和儲藏室,不動產(chǎn)權(quán)證號:**-*******,用途為住宅。
房屋暫無人居住,具體情況詳見價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書,本次拍賣僅針對該價(jià)格結(jié)論書所認(rèn)定的部分。房屋面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn),面積差額部分不退不補(bǔ),不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)。房屋現(xiàn)狀及可能存在的物業(yè)、水、電、天然氣等欠費(fèi)均由買受人自行調(diào)查及負(fù)擔(dān),本案不予處理。成交后的過戶要求、稅費(fèi)按照法律規(guī)定辦理。開拍前組織*次集中看樣,有意向看樣者請?jiān)诶U納保證金后于*月*日前聯(lián)系本院工作人員報(bào)名,逾期申請的不予接受報(bào)名。
參考價(jià)確定方式:評估價(jià)格:*******元
起拍價(jià):******元,保證金:**萬元,增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:買受人自行在拍賣公告期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢并按照本公告的要求進(jìn)行看樣,因買受人放棄看樣的后果自行承擔(dān)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒: *.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、自然資源局與規(guī)劃局等)了解咨詢;競買人參加競買即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
*.以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
*. 如有買受人首次辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,由買受人依法承擔(dān)該不動產(chǎn)的維修基金。
六、其他相關(guān)條件:*.買受人須持法院執(zhí)行裁定書到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的是否能夠辦理登記過戶及過戶程序,請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
*.拍賣成交并由買受人付清全部價(jià)款后,法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
*.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人至相關(guān)單位查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)可由買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)墊付后,*日內(nèi)持稅務(wù)票據(jù)至拍賣法院申請從拍賣款中返還。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、未知優(yōu)先購買權(quán)人,請于競拍開始十日前與本院聯(lián)系并提交書面申請及證據(jù),逾期未提交視為放棄權(quán)利,聯(lián)系電話: ****-*******(周二至周四下午**:**-**:**)接受電話詢問。
八、競買人資格條件:
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
*.委托他人競拍的,詳見競拍須知。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,無法通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
申請執(zhí)行人參加競買可向法院書面申請免交保證金,由法院確認(rèn)后辦理免交手續(xù)。
十二、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日前繳納至法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“淄博市張店區(qū)市府三宿舍蓮池社區(qū)*號樓西單元***室(含閣樓儲藏室)拍賣余款。”詳細(xì)請咨詢拍賣法院。競買人未在既定期限內(nèi)付清余款,拍賣成交不予確認(rèn),拍賣法院有權(quán)重新拍賣,已繳納保證金不予退還。
銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:山東省威海市中級人民法院
開戶銀行:登錄后查看
收款賬號:*******************
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額等原因?qū)е聼o法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,并提前支付。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息,法院出具的過戶手續(xù)以確認(rèn)書載明信息或提前辦理委托手續(xù)的委托人為準(zhǔn)。
十五、司法拍賣的拍賣對象因不可控的法律意外導(dǎo)致,成交未能被人民法院確認(rèn)或不能交付的,競拍款項(xiàng)會及時(shí)退還給買受人,其他損失由買受人自行承擔(dān)。
十六、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話: ****-*******,***********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍賣流程咨詢:****-*******,***********
登錄后查看客服電話:***-***-****
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
山東省威海市中級人民法院
二〇二五年五月二十七日
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