廣西壯族自治區(qū)玉林市福綿區(qū)人民法院
第二次拍賣公告
玉林市福綿區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)。在玉林市福綿區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動[法院賬戶名：玉林市福綿區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************]，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的物：玉林市陸川縣溫泉鎮(zhèn)雙龍路****號(萊茵河畔)第*幢*-***房。
一、標的物詳情：玉林市陸川縣溫泉鎮(zhèn)雙龍路****號(萊茵河畔)第*幢*-***房，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)陸川縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，權(quán)利人：李柏林；登記時間：****年**月**日；建筑面積：***.**平方米，房屋總層數(shù)層：**層，房屋所在層：*層；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；裝修情況：不詳。(圖片僅供參考)
二、競價時間及保留價、起拍價：本標的物擬進行第二次網(wǎng)上拍賣。
拍賣競價時間：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)。當次拍賣流拍，進行變賣；當次拍賣成交，后續(xù)拍賣自動取消。
保留價：******元
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
六、特別提醒：標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不保證有關(guān)證件的順利辦理。
*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費由相應方承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構(gòu)為：登錄后查看。
自公告之日起至開拍前一天由(登錄后查看)向意向競買人提供標的咨詢、看樣、指導報名等免費服務，需看樣的請?zhí)崆邦A約，由登錄后查看安排看樣時間。咨詢電話：***********(黎女士)
該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
八、標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔,被執(zhí)行人應承擔的部分稅費，由買受人先行墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)向法院申請退還。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
十、本次網(wǎng)絡司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人無法通知的(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)，自本公告發(fā)布之日起滿*日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的有關(guān)人員(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)，在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：( ****)桂****執(zhí)****號-李柏林，開戶銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社福綿信用社，賬號：******************-******]。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
法院咨詢電話：***********(黎女士)
****-*******(羅法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
玉林市福綿區(qū)人民法院
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