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拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：***-*******。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****—*******。

甘肅省定西市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)，在甘肅省定西市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：***.**.******.***/****，賬戶名：定西市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的:

優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 人：無(wú)

一、特別提醒：

*.不需要辦理按揭貸款的競(jìng)買人，按照法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的規(guī)定參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后在法院指定的期限內(nèi)將尾款匯入法院指定的賬戶，法院出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣成交裁定書(shū)，辦理競(jìng)拍房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；

*.需要辦理按揭貸款的競(jìng)買人，此次競(jìng)拍可向登錄后查看申請(qǐng)辦理按揭貸款，辦理貸款參與競(jìng)拍的，首先需要向登錄后查看以下材料(單身申請(qǐng)人：本人身份證、收入證明、近半年銀行流水、戶口本、征信報(bào)告(*)擔(dān)保人材料(如需擔(dān)保)：雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、近半年銀行流水、征信報(bào)告(*)夫妻雙方共同申請(qǐng)：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、收入證明、近半年銀行流水、戶口本、征信報(bào)告(*)住房公積金貸款：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚需提供)、征信報(bào)告)等材料進(jìn)行資格審核，詳細(xì)資料按登錄后查看的要求提交。對(duì)資格審核通過(guò)，保證按揭貸款能夠順利審批發(fā)放的，可報(bào)名參加競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后在法院指定的期限內(nèi)將尾款匯入法院指定的賬戶，法院出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣成交裁定書(shū)，辦理競(jìng)拍房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

如果資格審核未通過(guò)，擅自參與競(jìng)拍，如果競(jìng)拍成功，必須在法院指定的期限內(nèi)將尾款匯入法院指定的賬戶。否則，本院將依法裁定悔拍，對(duì)已交納的首付款及保證金依法沒(méi)收，沖抵執(zhí)行款，再次拍賣時(shí)，該競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必慎重決定競(jìng)拍。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：定西市中級(jí)人民法院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***-*******。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)順延*分鐘。

五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況：

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書(shū)面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標(biāo)的物過(guò)戶所涉及稅費(fèi)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請(qǐng)買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，憑法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》以及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

八、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款。

拍賣成交后競(jìng)買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

拍賣余款在成交后**日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍(戶名：甘肅省定西市中級(jí)人民法院(執(zhí)行案款專戶)，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：************)。

九、保證金充值說(shuō)明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，此確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系電話：***-*******。

定西市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****—*******。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

甘肅省定西市中級(jí)人民法院

二〇二五年六月二十五日