福建省莆田市城廂區(qū)人民法院
拍賣公告
(****)閩****執(zhí)恢***號(hào)之一
本院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競(jìng)買人須知》)在福建省莆田市城廂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：福建省莆田市城廂區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看的股權(quán)********股【股金賬號(hào)：**********************】(不含拍賣成交前的股權(quán)分紅)，其市場(chǎng)價(jià)值在評(píng)估基準(zhǔn)日****年*月**日的評(píng)估價(jià)值為*********元。本次拍賣標(biāo)的物不含拍賣成交前的股權(quán)分紅，拍賣成交前的股權(quán)分紅屬于本案執(zhí)行款。拍賣成交后，以拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人之日為基準(zhǔn)日，確定當(dāng)年度買受人的股權(quán)分紅。
起拍價(jià)為人民幣*********元，增價(jià)幅度為人民幣******元，保證金為人民幣********元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日至****年*月*日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意者可自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或需要以他人名義參與競(jìng)買的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行。競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人應(yīng)于****年*月*日前共同前往福建省莆田市城廂區(qū)人民法院提交合法有效的身份證明、委托代理材料，經(jīng)法院確認(rèn)無誤錄入司法網(wǎng)拍系統(tǒng)后方能進(jìn)行委托。如逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的單方行為。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同前往法院辦理交接手續(xù)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、無法通知到位的當(dāng)事人在本拍賣平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于****年*月**日*時(shí)前將拍賣成交價(jià)款(扣除保證金后的余額)通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市城廂區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：********************-******)。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可認(rèn)定悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。其中，出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的上述稅、費(fèi)、金由買受人代為繳納。買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)從拍賣款中予以抵扣該筆代繳款。
同時(shí)，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金外的其他全部費(fèi)用由買受人在拍賣成交價(jià)款外另行負(fù)擔(dān)，買受人應(yīng)當(dāng)按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費(fèi)用。
十四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)說明：
*、本次拍賣導(dǎo)致的出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的交易環(huán)節(jié)稅、費(fèi)、金由買受人在收到拍賣成交確認(rèn)裁定書后二十日內(nèi)(過戶辦證公告期時(shí)間應(yīng)予以扣除)先行代為繳納。買受人繳納完畢后應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)攜相關(guān)憑證向本院申請(qǐng)從拍賣款中予以抵扣。無正當(dāng)理由逾期未繳納或未申請(qǐng)抵扣的，由買受人自行承擔(dān)該筆代繳款。買受方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)并在拍賣成交價(jià)款外另行繳納。
*、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、金與拍賣實(shí)際成交價(jià)格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時(shí)稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)。
*、除本次拍賣導(dǎo)致的出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的交易環(huán)節(jié)稅、費(fèi)、金外，其他因上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“*****”、政府服務(wù)熱線“*****”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、金等全部費(fèi)用的具體情況。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十六、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十七、瑕疵說明：
*、買受人在競(jìng)拍前應(yīng)自行判斷標(biāo)的物的現(xiàn)狀。拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后至實(shí)際股權(quán)變更登記期間，買受人因無法變更股權(quán)登記所產(chǎn)生的損失，拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。買受人需自行通過合法途徑向相關(guān)責(zé)任人主張權(quán)益。
*、本次拍賣標(biāo)的物不含拍賣成交前的股權(quán)分紅，拍賣成交前的股權(quán)分紅屬于本案執(zhí)行款。拍賣成交后，以拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人之日為基準(zhǔn)日，確定當(dāng)年度買受人的股權(quán)分紅。
*、****年**月*日，登錄后查看向本院復(fù)函，關(guān)于涉案股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格做如下限制條件：
(*)根據(jù)《商業(yè)銀行股權(quán)管理暫行辦法》規(guī)定，商業(yè)銀行股東應(yīng)當(dāng)具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠信記錄、納稅記錄和財(cái)務(wù)狀況，符合法律法規(guī)規(guī)定和監(jiān)管要求。商業(yè)銀行主要股東及其控股股東、實(shí)際控制人不得存在下列情形：①被列為相關(guān)部門失信聯(lián)合懲戒對(duì)象；②存在嚴(yán)重逃廢銀行債務(wù)行為；③提供虛假材料或者作不實(shí)聲明；④對(duì)商業(yè)銀行經(jīng)營失敗或重大違法違規(guī)行為負(fù)有重大責(zé)任；⑤拒絕或阻礙銀監(jiān)會(huì)或其派出機(jī)構(gòu)依法實(shí)施監(jiān)管；⑥因違法違規(guī)行為被金融監(jiān)管部門或政府有關(guān)部門查處，造成惡劣影響；⑦其他可能對(duì)商業(yè)銀行經(jīng)營管理產(chǎn)生不利影響的情形。
(*)根據(jù)該行股權(quán)管理有關(guān)規(guī)定，境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)成為該行股東的，須符合以下條件：①在工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有法人資格；②具有良好的公司治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式；③具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機(jī)構(gòu)的貸款本金和利息；④具有較長的發(fā)展期和穩(wěn)定的經(jīng)營狀況；⑤具有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力和資金實(shí)力；⑥最近*年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為；⑦財(cái)務(wù)狀況良好，最近*個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利；⑧年終分配后，凈資產(chǎn)不低于全部資產(chǎn)的**%(合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)；⑨權(quán)益性投資余額不得超過本企業(yè)凈資產(chǎn)的**%(含本次投資金額，合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)，國務(wù)院規(guī)定的投資公司和持股公司除外；⑩入股資金為自有資金，來源合法，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；?根據(jù)“有限參與、遠(yuǎn)離破產(chǎn)、長期承諾”原則，私募基金、產(chǎn)業(yè)基金、政府融資平臺(tái)公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行、小額貸款公司、國家限控行業(yè)企業(yè)以及非法人企業(yè)不得投資入股該行；?監(jiān)管部門及該行規(guī)定的其他審慎性條件。
(*)根據(jù)該行股權(quán)管理有關(guān)規(guī)定，有以下情形之一的境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)，不得成為該行股東：①公司治理結(jié)構(gòu)與機(jī)制存在明顯缺陷；②關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多、股權(quán)關(guān)系復(fù)雜且不透明、關(guān)聯(lián)交易頻繁且異常；③核心主業(yè)不突出且其經(jīng)營范圍涉及行業(yè)過多；④現(xiàn)金流量波動(dòng)受經(jīng)濟(jì)景氣影響較大；⑤資產(chǎn)負(fù)債率、財(cái)務(wù)杠桿率高于行業(yè)平均水平；⑥代他人持有農(nóng)村中小銀行機(jī)構(gòu)股權(quán)；⑦其他對(duì)該行產(chǎn)生重大不利影響的情況。
(*)根據(jù)《福建銀監(jiān)局辦公室轉(zhuǎn)發(fā)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股東股權(quán)管理和公司治理有關(guān)事項(xiàng)的意見》(閩銀監(jiān)辦發(fā)〔****〕***號(hào))規(guī)定，該行在辦理股權(quán)變更過程中，原則上不得增加股東數(shù)量。
登錄后查看在股東資質(zhì)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合該行股東準(zhǔn)入條件或轉(zhuǎn)讓條件的，有權(quán)不予辦理股權(quán)變更。同時(shí)，擬受讓的股權(quán)變更事項(xiàng)在正式過戶前，須取得國家金融監(jiān)督管理部門的行政許可，擬受讓方應(yīng)積極配合該行提供相關(guān)材料，未經(jīng)行政許可或股東資格未核準(zhǔn)通過的，該行有權(quán)不予辦理過戶。為提高執(zhí)行效率，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，如競(jìng)買人對(duì)是否符合涉案股權(quán)受讓資質(zhì)有疑問的，可在競(jìng)買前自行聯(lián)系登錄后查看進(jìn)行預(yù)審查。預(yù)審查需提供相關(guān)材料，包括公司章程、近兩年審計(jì)報(bào)告及近期報(bào)表、企業(yè)信用報(bào)告、近兩年完稅證明等。競(jìng)買成功后，買受人辦理股權(quán)變更手續(xù)時(shí)，還需補(bǔ)充提供內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表、開戶許可證、營業(yè)執(zhí)照正副本、法人身份證、機(jī)構(gòu)信用代碼證、公司有權(quán)機(jī)構(gòu)同意投資入股決議(如股東會(huì)決議)及其他相關(guān)材料。
股東資質(zhì)審查聯(lián)系人：林經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-*******，聯(lián)系地址：福建省莆田市城廂區(qū)霞林街道南園西路***號(hào)*樓清算中心。
*、登錄后查看已向本院復(fù)函確認(rèn)本次拍賣標(biāo)的物買受人資格限制條件，個(gè)人或不符合條件的法人不得參與競(jìng)拍。如參與競(jìng)買的法人未開設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托有淘寶賬戶的代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人須在****年*月*日前到福建省莆田市城廂區(qū)人民法院(聯(lián)系電話：****-*******)辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，法人的法定代表人須與委托代理人一同前往莆田市城廂區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。逾期未辦理完畢委托手續(xù)的個(gè)人競(jìng)買成功的，視為個(gè)人行為，可認(rèn)定該買受人不具備競(jìng)買資格；如競(jìng)買成功后，買受人經(jīng)登錄后查看審核確認(rèn)不符合涉案股權(quán)受讓資質(zhì)的，可認(rèn)定該買受人不具備競(jìng)買資格。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)此提出異議請(qǐng)求撤銷拍賣的，本院將依法予以撤銷拍賣，并視情節(jié)輕重對(duì)其采取罰款、拘留等司法懲戒。如遇他人惡意競(jìng)拍，哄抬價(jià)格，擾亂拍賣秩序，致使本案拍賣裁定無法執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，本院將移送公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤?/p>
*、登錄后查看已向本院復(fù)函確認(rèn)被執(zhí)行人登錄后查看在該行尚有擔(dān)保貸款未清償。截止至****年**月*日，被執(zhí)行人登錄后查看作為擔(dān)保人在該行辦理的貸款尚有未清償本金余額********元及利息*****.**元(該數(shù)據(jù)以登錄后查看計(jì)算為準(zhǔn))。買受人須代為清償完畢該筆貸款后，登錄后查看才會(huì)按照相關(guān)規(guī)定為適格買受人辦理股權(quán)變更手續(xù)。該筆代為清償?shù)腻X款須在拍賣成交價(jià)款外由買受人另行負(fù)擔(dān)，不得在本次拍賣款中予以抵扣。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必前往登錄后查看確認(rèn)需要代為清償擔(dān)保貸款的具體情況。買受人代為清償完畢擔(dān)保貸款后，可另行通過合法途徑向被執(zhí)行人登錄后查看追償。因代為清償擔(dān)保貸款產(chǎn)生的糾紛，請(qǐng)買受人自行通過合法途徑解決。
*、登錄后查看已向本院復(fù)函確認(rèn)涉案股權(quán)變現(xiàn)成交后在該行辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。股權(quán)變更登記不收取費(fèi)用。
*、因涉案股權(quán)變更登記情況復(fù)雜，本瑕疵說明無法涵蓋拍賣標(biāo)的上所有的權(quán)利瑕疵。若由本瑕疵說明未盡事宜而產(chǎn)生糾紛，權(quán)益人應(yīng)通過另案處理。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
業(yè)務(wù)咨詢電話：****-*******，承辦人：宋法官。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
詳細(xì)信息可在登錄后查看“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。
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二○二五年五月十九日
