拍賣公告
杭州市富陽區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在杭州市富陽區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：衢州市西郡原著小區(qū)** 幢*單元****室房地產及內部裝修。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權利性質：出讓/配套商品房，權利類型：國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權；權利狀態(tài)：現狀，建筑面積：***.**平方米，土地使用權面積:*.**平方米，權證號：浙(****)衢州市不動產權第*******號。登記日期：****年**月**日，土地使用期限至****年**月**日。拍賣對象建筑結構為鋼筋混凝土結構，建成時間為****年，所在建筑物總層數**層，其所在層次**層，為南北朝向，中間套。平面布局為二梯三戶，內部格局為三室二廳一廚二衛(wèi)二陽臺。房屋水、電、衛(wèi)設施齊全，單元入口安裝門禁，配備*部載客電梯?，F為空置狀態(tài)。
起拍價：***.*萬元 保證金：**萬元 增價幅度:*.*萬元(或整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止(工作時間)接受咨詢,有意者請與執(zhí)行承辦法官聯系(聯系電話：****-********)統(tǒng)一安排看樣。如無人預約則不安排現場看樣。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理(能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅(費)。出賣方繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：出賣方應負擔的本次變價產生的稅費，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看康月支行，賬號：***************)。
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
***.******.***/*******/******/**-**-****
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:淘寶技術咨詢:***-***-****
案件標的情況、交付咨詢:****-********
監(jiān)督電話：****-********
聯系地址：杭州市富陽區(qū)富春街道文居街***號
若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯系：
登錄后查看：****-********、****-********，地址：富陽區(qū)富春街道孫權路**號。
登錄后查看：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道文教路**-*號。
登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********、********
登錄后查看：****-********
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登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道恩波大道***號。
登錄后查看：****-********地址：富陽區(qū)富春街道金橋北路*號。
登錄后查看：***********/****-********,地址：杭州市拱墅區(qū)建國北路***號。
杭州市富陽區(qū)人民法院
二〇二五年七月二日
