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珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村黑山果園荔枝樹交易公告
交易編號:鎮(zhèn)集資競********
珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心受珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社委托定于****-**-**下午**:**對珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村黑山果園荔枝樹進(jìn)行公開交易,交易服務(wù)機(jī)構(gòu):鎮(zhèn)交易中心,歡迎有意參加單位前來競價。
一、交易項(xiàng)目基本概況
資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號 | 單元號 | 占地面積 | 交易底價 | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類型 | 資產(chǎn)用途 |
珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村黑山果園荔枝樹 | ************-**-**** | *** | (*.**畝) 大約有荔枝樹**棵,以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn) | ***.**元/宗·年 | 珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村黑山 | 農(nóng)業(yè) | 耕地 |
*、交易資產(chǎn)的使用范圍:按規(guī)劃用途種植荔枝樹。
*、承包費(fèi)遞增方式:*年后變更,每*年遞增一次,遞增方式為比例,遞增值為*%。
*、標(biāo)的物的具體情況是由珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。
二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式交易,按照不低于底價,價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于***.**元/宗·年。
三、競投人資格條件
*、競價資質(zhì)要求:只限斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村本村村民;
*、家庭成員如有拖欠珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社款項(xiàng)的(以戶口簿為單位)必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)(計算拖欠款時間為****-**-**日前);
*、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名,已經(jīng)報名的,資格審查不予通過;
*、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*、同時符合以上條件,繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。
四、交易流程
*、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件;
*、 競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等);
*、未注冊用戶請先登錄“斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺”網(wǎng)站或關(guān)注“斗門區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號進(jìn)行用戶注冊,并等待系統(tǒng)審核(完成注冊的用戶可直接下一步);
*、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報名,并按照報名流程繳納交易保證金(若已繳納保證金,報名仍不成功,請及時撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯過報名時間);
*、報名成功后,等待系統(tǒng)審核身份資格;
*、收到資格審核通過的短信后,準(zhǔn)時參加交易活動;
*、交易結(jié)束,競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競得資格,確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。
五、報名時間、地點(diǎn)和方法
(一)報名時間:****-**-**日*:**起至****-**-**日**:**止。
(二)報名地點(diǎn)和方法:競投意向人規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站或關(guān)注“斗門區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號的“網(wǎng)上交易”模塊,選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報名,填寫相關(guān)資料(提前、逾期恕不接受報名),按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單,完成網(wǎng)上報名。(提示:繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名,因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差,請預(yù)留充足時間進(jìn)行網(wǎng)上報名)。
(三)說明:
*、同一標(biāo)的物一人只能報名一次;
*、自然人報名、競投、簽約不接受委托,單位報名、競投、簽約若委托代理人,需由單位開具授權(quán)委托書。
六、交易保證金與履約保證金
(一)交易保證金繳存:各競投意向人在報名時間內(nèi)須以本人(單位)實(shí)名按要求將交易保證金大寫:壹仟元整(¥****.**元)單筆匯入到指定的銀行賬號,必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回執(zhí),在報名參與競投時要上傳回執(zhí)圖片。(提示:*、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式,應(yīng)首選銀行卡(農(nóng)商行),其次是個人結(jié)算賬戶(結(jié)算戶)的存折,不能用“一本通”的存折(活期一本通、定期一本通、定活一本通)和儲蓄戶的存折,以免造成保證金無法退回;*、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金,系統(tǒng)均無法識別,視為繳存保證金失??;*、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金,不能使用他人賬戶)
(二)交易保證金的退回:
*、競投人未能成功競得的,交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計息原路退還;
*、競得人的交易保證金在合同簽訂后*個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金轉(zhuǎn)交珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社作為合同履約保證金;
(三)合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等,合同履約保證金為中標(biāo)價第一年年租金為標(biāo)準(zhǔn)繳納,在合同簽訂后*個工作日內(nèi),競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金,多退少補(bǔ)(合同履約保證金不計利息,不抵作租金。)
(四)保證金的賬號信息:
開戶行 | 開戶名稱 | 賬號 |
登錄后查看 | 珠海市斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)服務(wù)中心 | ******************** |
七、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社處理,并將其列入斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。
八、交易說明
(一)競投意向人請于****-**-**下午**:**前準(zhǔn)時參加網(wǎng)上競投,超過指定交易時間,視為放棄競投資格。(在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有任何一方報價,交易時間則會自動延長*分鐘,直到*分鐘內(nèi)無人出價,競價結(jié)束)
(二)交易完成后,競得人本人在*個工作日內(nèi)到乾務(wù)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心提交有效身份證明,確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或*個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的,視為競得人自動放棄競得資格,其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社沒收,此單交易作流標(biāo)處理。
(三)競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后,因特殊情況,珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的,珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社和競得人應(yīng)達(dá)成一致意見后,方可暫緩簽訂合同;因競得人原因,在未經(jīng)珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社同意的情況下,未能在約定時間簽訂合同的,珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社將會沒收競得人的交易保證金。
(四)交易所需的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
(五)合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn),本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社所有。
(六)采用電子競投交易時,競投人如需協(xié)助,可在競投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。
(七)其他需要說明的情況:
*、所有參與投標(biāo)的客戶,務(wù)必參與投標(biāo)前現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查,清楚相關(guān)標(biāo)的情況、要求以及風(fēng)險。參加投標(biāo)者均視為已經(jīng)清晰了解情況和風(fēng)險,并愿意遵守本社的的規(guī)定要求。 *、本方案未盡事宜按農(nóng)用地租賃合同(模板)條款執(zhí)行,農(nóng)用地租賃合同(模板)條款作為招標(biāo)文件與本方案一并發(fā)布公告,具有同等的法律效力。 *、本次招標(biāo),最終解釋權(quán)歸珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)東澳村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社。
九、合同事項(xiàng)
(一)合同期限:****-**-**至****-**-**(以合同實(shí)際簽訂時間為準(zhǔn))
(二)合同金額支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬
(三)合同金額支付時間:先交租后使用
十、違約責(zé)任
以合同模板為準(zhǔn)
十一、聯(lián)系方式
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式:
聯(lián)系人:周育才
聯(lián)系電話:****-*******
(二)交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:****-*******
附注合同模板:登錄后查看
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