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登錄后查看壯族自治區(qū)環(huán)江毛南族自治縣人民法院
拍賣公告(第二次拍賣)
案號(hào):(****)桂****執(zhí)恢**號(hào)
本院將于****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)在環(huán)江毛南族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。(法院賬戶名:環(huán)江毛南族自治縣人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人登錄后查看及第三人登錄后查看所有的位于環(huán)江毛南族自治縣東興鎮(zhèn)東興街上房地產(chǎn)一棟。(按現(xiàn)狀拍賣)
二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物:
該標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[環(huán)房權(quán)證東興字第********號(hào)、環(huán)江東興國(guó)用(****)第*號(hào)],使用期限:****年*月**日。房產(chǎn)證面積為***.**平方米,實(shí)際面積為****.**平方米,違建部分未辦理房產(chǎn)證。
該房屋樓層:-*層-*層,最高樓層*層,-*層原為登錄后查看加工車間,樓上*-*層,每層有八九間房,三間廳,每層配備兩間衛(wèi)生間。該加工廠目前已停工,屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施已清空。
特別提醒:標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,是否存在未知瑕疵請(qǐng)以實(shí)地看樣為準(zhǔn),競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止(延時(shí)的除外)。
第一次拍賣起拍價(jià):******元,保證金:******元,增價(jià)幅度為每次****元。(已流拍)。
第二次拍賣起拍價(jià):******元,保證金:******元,增價(jià)幅度為每次****元。
四、看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢,電話預(yù)約看樣,自行前往,法院不再另行安排看樣時(shí)間。具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看登錄后查看登錄后查看(聯(lián)系電話:***********韋女士)。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。
五、競(jìng)買方式
從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
六、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競(jìng)買開(kāi)始前*日內(nèi)向環(huán)江毛南族自治縣人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵
本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條:“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示:……(四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣;(五)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料。
八、特別提示:
*.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中,應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)(拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià));沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付,買受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書后,必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證,逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題,由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查閱,與拍賣人無(wú)涉。
*.買受人逾期未支付拍賣款,視為買受人悔拍,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。
*.當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無(wú)法通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:環(huán)江毛南族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶(****)桂****執(zhí)恢**號(hào),賬號(hào):***************************,開(kāi)戶銀行:登錄后查看)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*.傳統(tǒng)支付:銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明:(****)桂****執(zhí)恢**號(hào)拍賣款]。
*. 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:
*.如需使用銀行按揭貸款請(qǐng)于開(kāi)拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系,確認(rèn)貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項(xiàng)。
*.免責(zé)條款:競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為,系其與銀行雙方的金融借款行為,與本院無(wú)關(guān),由此引起的法律后果自行承擔(dān)。
十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到環(huán)江毛南族自治縣人民法院(地址:登錄后查看環(huán)江毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)城西開(kāi)發(fā)區(qū)足球場(chǎng)對(duì)面環(huán)江縣法院新址)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
咨詢:登錄后查看登錄后查看登錄后查看***********韋女士
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二〇二五年四月三十日
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