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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >[新余市本級(jí)]位于仙來(lái)西大道南側(cè)、第三糧庫(kù)北側(cè)及鋼絲廠大門以西共2處儲(chǔ)備用地公開招租（5年）
[新余市本級(jí)]位于仙來(lái)西大道南側(cè)、第三糧庫(kù)北側(cè)及鋼絲廠大門以西共2處儲(chǔ)備用地公開招租（5年）
江西 新余
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-19 20:59:02
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): **************
項(xiàng)目名稱: 位于仙來(lái)西大道南側(cè)、第三糧庫(kù)北側(cè)及鋼絲廠大門以西共*處儲(chǔ)備用地公開招租(*年)
標(biāo)的名稱: 仙來(lái)西大道南側(cè)、第三糧庫(kù)北側(cè)(儲(chǔ)備用地),掛牌價(jià)**,***.**元 鋼絲廠大門以北以西(儲(chǔ)備土地),掛牌價(jià)**,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·新余市·市轄區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 仙來(lái)西大道南側(cè)、第三糧庫(kù)北側(cè)(儲(chǔ)備用地)，面積:約*畝，掛牌價(jià)：*****元/年。 鋼絲廠大門以北以西(儲(chǔ)備土地)，面積:約**.**畝，掛牌價(jià)：*****元/年。
重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 二、交易時(shí)間和地點(diǎn) *、交易開始時(shí)間：****年*月**日*:**時(shí) *、交易地點(diǎn)：江西省公共資源 (***://***.*******.**/***/) 三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)： 報(bào)名時(shí)間：****年*月**日 至****年*月**日 **時(shí)止。 地點(diǎn)：登陸江西省公共資源網(wǎng)(***.*******.**/***/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金(一次性繳納競(jìng)租保證金為年租金的**%)。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本人(或本單位)在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段(字?jǐn)?shù)不超過(guò)**個(gè))】轉(zhuǎn)帳。 開戶名稱：新余公共資源交易中心 開戶賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程： 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:***.*******.**/***/)先注冊(cè)登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善注冊(cè)基本信息)，已經(jīng)注冊(cè)并激活**鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格；競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為新余市公共資源交易中心，競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名(**鎖證書登錄)登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢登錄后查看，技術(shù)支持電話***-***-****，否則，如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng)： *、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。 *、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受)，交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán))，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。 *、成交公告：競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 *、成交費(fèi)用：代理傭金按拍租*年總成交價(jià)的*%收取，由承租方承擔(dān)。 *、報(bào)名要求：(*)報(bào)名者攜帶有效證件，到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；(*)報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；(*)報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: *、報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起,七個(gè)工作日內(nèi)繳交一年租金和交納交易費(fèi)用后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，拍租保證金不予退還。 *、競(jìng)價(jià)成交者取得標(biāo)的的購(gòu)買資格后，承諾無(wú)論在購(gòu)買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級(jí)任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。 注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人需要先辦理**鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià) **辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺(tái)*樓東面 聯(lián)系電話：****-*******
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *、證照齊全，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，無(wú)違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。 *、企業(yè)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件、法定代表人身份證(委托代理人委托書、本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份，自然人提供身份證復(fù)印件一份。 *、在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)名單，無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾或證明。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.第一年至第三年，按照中標(biāo)價(jià)收取租金，第四年和第五年在上年度租金標(biāo)準(zhǔn)上遞增*%。 *.遵循先付租金后使用原則，租金按年度繳納。競(jìng)租人中標(biāo)后，需在*個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納本年度租金。后續(xù)各年度租金應(yīng)在前一個(gè)已交租金期屆滿前**日，足額繳付下一年租金。逾期未支付，每日按應(yīng)繳租金的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期**日，出租方可單方解除租賃合同，承租方除支付逾期違約金，還應(yīng)按合同剩余年限未繳租金的**%承擔(dān)違約金。 *.中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起*個(gè)工作日內(nèi)，繳交*年租金、*個(gè)月租金的履約保證金后簽訂租賃合同(租賃期滿后，無(wú)合同約定的違約行為，憑履約保證金收據(jù)無(wú)息退還履約保證金，如有違約行為，則在履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用)。 *.逾期未繳納首期租金、履約保證金、代理傭金及交易手續(xù)費(fèi)，則取消其中標(biāo)資格，競(jìng)租保證金不予退還。 *.資產(chǎn)實(shí)際使用面積和使用性質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀(詳見(jiàn)紅線圖)為準(zhǔn)，若與所提供資料存在差異，無(wú)論面積增減，均不影響本次租賃成交單價(jià)及總價(jià)的確定。 *.招租方對(duì)于本次標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行全面核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 *.場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)存的果樹、青苗等農(nóng)作物，由承租方與相關(guān)方自行協(xié)商處理。承租方不得以未完成處理而要求出租方主張合同無(wú)效或撤銷合同。涉及該標(biāo)的資產(chǎn)使用的一切手續(xù)、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由承租方自行辦理并承擔(dān)，出租方不承擔(dān)協(xié)調(diào)或補(bǔ)償責(zé)任。 *.租賃期間，承租方不得利用標(biāo)的資產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在場(chǎng)地上生產(chǎn)、存放具有破壞性的有害物品。若發(fā)現(xiàn)承租方存在上述違規(guī)行為，出租方將立即采取措施制止，包括但不限于要求承租方限期整改、暫停租賃場(chǎng)地使用等；若情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)承租方按合同剩余年限未繳租金的**%承擔(dān)違約金，該違約金不足以賠償出租方因此遭受的損失，按實(shí)際損失賠償。 *.租賃期間，承租方不得在租賃場(chǎng)地上修建永久性建筑物。若承租方有臨時(shí)建設(shè)需求，需提前向招租方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，經(jīng)出租方審核同意，并按照相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)后方可實(shí)施。租賃期滿或因承租方違約導(dǎo)致合同提前解除時(shí)，臨時(shí)建筑物由承租方在合同期滿或解除之日**日內(nèi)自行拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；若承租方未按時(shí)拆除，視為承租方放棄租賃場(chǎng)地上的添置物權(quán)益，出租方有權(quán)自行處置添置物并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，處置的相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方另行支付。 **.租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租標(biāo)的資產(chǎn)。若承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租標(biāo)的資產(chǎn)，出租方有權(quán)解除租賃合同，履約保證金不予返還，同時(shí)承租方按合同剩余年限未繳租金的**%承擔(dān)違約金， 該違約金不足以賠償出租方因此遭受的損失，按實(shí)際損失賠償。 **.租賃期間，承租方應(yīng)按照創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市的要求，負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的日常管護(hù)工作，包括：通路、通水、通電及附屬綠化等公共設(shè)施建設(shè)，定期巡查，建立圍墻，清理各種垃圾，拆除亂搭亂建，鏟除違規(guī)種菜等，所產(chǎn)生的費(fèi)用及由此造成的全部責(zé)任及后果由承租方自行承擔(dān)。否則出租方可單方解除合同，承租方按合同剩余年限未繳租金的**%承擔(dān)違約金。 **.租賃期間，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的安全生產(chǎn)管理工作，配合出租方做好安全巡查工作，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)整改，否則出租方可單方解除合同，承租方按合同剩余年限未繳租金的**%承擔(dān)違約金。在日常經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的資產(chǎn)損壞、滅失，安全生產(chǎn)問(wèn)題或產(chǎn)生法律糾紛的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任及后果。 **.在合同履行期間，因法律、法規(guī)、政策調(diào)整或城市建設(shè)要征收、拆遷或改造等不可抗力，或自然資源部門將土地予以掛牌出讓等原因，致使租賃合同無(wú)法履行或合同無(wú)效時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任(不承擔(dān)任何補(bǔ)償)。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按整月計(jì)算，多退少補(bǔ)。同時(shí)承租方承諾在出租方給予的**日期限內(nèi)退出租賃土地，并將地上物(包括構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等)予以拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀交還出租方。若承租方逾期未退出，視為承租方放棄租賃場(chǎng)地上的添置物權(quán)益，出租方有權(quán)自行處置添置物并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，處置的相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方另行支付。在清場(chǎng)過(guò)程中，若涉及第三方權(quán)益糾紛，由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)。 **.若出租方在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，或發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常情況，有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收競(jìng)租保證金。 **.本方案中的具體約定最終以租賃合同為準(zhǔn)。其他未盡事宜，由雙方在租賃合同簽訂過(guò)程中或在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
其它需要披露的內(nèi)容: *.競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前可自行安排時(shí)間實(shí)地踏勘看樣，了解標(biāo)的資產(chǎn)情況、所在位置。若競(jìng)租人未前往實(shí)地踏勘并參與競(jìng)價(jià)，則視為其已知悉標(biāo)的資產(chǎn)全部情況，由此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。招租方不統(tǒng)一組織實(shí)地踏勘活動(dòng)，但可應(yīng)競(jìng)租人要求，提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)。
聯(lián)系方式： 登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(鄭女士)
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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