防城港市港口區(qū)人民法院關(guān)于變賣(mài)防城港市港口區(qū)金花茶大道**號(hào)金地時(shí)代廣場(chǎng)*號(hào)樓**層****號(hào)房的公告
防城港市港口區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在防城港市港口區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：防城港市港口區(qū)金花茶大道**號(hào)金地時(shí)代廣場(chǎng)*號(hào)樓**層****號(hào)房
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)(變賣(mài))輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看登錄后查看對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及預(yù)約看樣，自公告之日起至變賣(mài)開(kāi)始前*日止接受咨詢(xún)，為保障看樣工作順利進(jìn)行，請(qǐng)務(wù)必提前進(jìn)行電話(huà)預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)看樣，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)(變賣(mài))輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看登錄后查看(看樣咨詢(xún)電話(huà)：****-*******網(wǎng)拍辦公室/***********王(標(biāo)的咨詢(xún))；/***********白經(jīng)理(貸款咨詢(xún)))。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴，投訴電話(huà)：****-*******。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：該標(biāo)的****年**月至****年共欠物業(yè)費(fèi)****元，最終金額以實(shí)際交房時(shí)為準(zhǔn)；具體以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門(mén)現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦證過(guò)程如國(guó)土、房管部門(mén)需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的,以國(guó)土、房管部門(mén)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),與本院無(wú)涉。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買(mǎi)受人先行墊付后在五個(gè)工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅申報(bào)表向本院申請(qǐng)退還,逾期未申請(qǐng)的,視為放棄該權(quán)利。水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，欠繳的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等可能影響標(biāo)的過(guò)戶(hù)、使用的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使：對(duì)本次變賣(mài)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于變賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本變賣(mài)標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)成交后五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：防城港市港口區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
防城港市港口區(qū)人民法院
****年*月**日
