攀枝花市東區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在公拍網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(登錄后查看，戶名：攀枝花市東區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物: 米易縣攀蓮鎮(zhèn)青皮村四組攀西特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)一宗工業(yè)用地及地面建、構(gòu)筑物【土地證號：米國用(****)第****號，土地使用權(quán)面積:*****.**㎡；有證房產(chǎn)權(quán)證號：川(****)米易縣不動產(chǎn)權(quán)證*******號，有證房產(chǎn)建筑面積合計：****.**㎡；無證建構(gòu)筑物面積合計：****.**㎡】
評估價：***.**萬元；起拍價：***.**萬元；保證金：***萬元；增價幅度：*萬元(及其整倍數(shù)加檔)
特別說明：
*、上述標的物目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限截止為****年**月**日止，租賃期限內(nèi)的租金已全部支付，故租賃期限內(nèi)無租金收益，請買受人熟知。拍賣土地屬于工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為****年*月*日止。
*、地面上部分建(構(gòu))筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證，包含彩鋼大棚、磚混房屋、廠區(qū)大門、附屬設(shè)施等。
*、拍賣成交后，基于本次交易標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在買受人收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，同時附上有關(guān)繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。標的物所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。
*、標的物以現(xiàn)狀拍賣，具體情況以現(xiàn)場實際狀況為準。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務(wù)必前往現(xiàn)場查看，若未進行現(xiàn)場查看則自行承擔相應(yīng)瑕疵責任。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設(shè)公拍網(wǎng)賬戶，可委托代理人進行，但必須在****年*月**日前向法院提交委托材料(公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及相關(guān)文書的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看處理上述標的物在拍賣期間的咨詢及組織看樣等工作；如需對上述標的物的相關(guān)情況進行實地看樣的人員，請在正式開拍一周以前的時間段撥打公告中工作人員的聯(lián)系方式進行預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由天府法拍公司統(tǒng)一安排，請您耐心等待通知。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢電話：***-***-****。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院有處置權(quán)但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。
八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，并提交書面材料。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在公拍網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊公拍網(wǎng)賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及公拍網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶【開戶單位：攀枝花市東區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注：(****)川****執(zhí)恢**號】。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。成交價款到賬后**日內(nèi)，由本院通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到攀枝花市東區(qū)人民法院(地址：攀枝花市東區(qū)新福路**號)簽署《拍賣成交確認書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。
特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。
重要提示：拍賣標的保證金金額在**萬元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔任何責任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，公拍網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
法院咨詢電話：****-*******(陳法官)
拍賣咨詢電話：***********(蔣老師)
聯(lián)系地址：攀枝花市東區(qū)新福路**號
攀枝花市東區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十二日
