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西寧市湟中區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于西寧市城西區(qū)昆侖路*號*幢*單元***室的公告

西寧市湟中區(qū)人民法院將于****年 * 月 ** 日**時至****年 * 月 ** 日**時止(延時除外)在西寧市湟中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市湟中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****— 參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：西寧市城西區(qū)昆侖路*號*幢*單元***室，建筑總面積***.**平方米。(房屋詳情請下載附件網(wǎng)絡(luò)詢價報告電子版瀏覽)

起拍價： ******.* 元，保證金： ***** 元，增價幅度： ***** 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年 * 月 ** 日起至****年 * 月 **日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

(*)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(*)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(*)買受人/意向競買人自行前往物業(yè)管理處咨詢了解，該欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(*)該標(biāo)的因被執(zhí)行人不配合未能進(jìn)入房屋內(nèi)實(shí)地勘察。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年 * 月 ** 日前與法院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：符合優(yōu)先購買權(quán)條件的，請于****年 * 月 **日前與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請?jiān)?***年 * 月 * 日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶名稱：西寧市湟中區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號： ******************* )

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

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西寧市湟中區(qū)人民法院

二〇二五年五月二十七日