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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：瑞安街*號(hào)(*棟*樓南)(瑞寶五社工業(yè)區(qū)一橫街*號(hào)***) (*)項(xiàng)目編號(hào)：瑞寶**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：瑞寶聯(lián)社交易站 (*)公開競(jìng)投時(shí)間： ****-**-**日**:** (*)公開競(jìng)投地點(diǎn)：瑞寶制衣城*棟*樓 (*)公開競(jìng)投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競(jìng)投，按照原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌競(jìng)投不低于 金額***元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號(hào) |
單元號(hào) |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 瑞寶村瑞安街*號(hào) |
************-**-**** |
*** |
*** 平方米 |
瑞寶村瑞安街*號(hào) |
廠房 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：*****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：***.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：無(wú)遞增。 |
| 三、競(jìng)投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：*、競(jìng)投意向人必須與廣州市海珠區(qū)瑞寶街瑞寶第五經(jīng)濟(jì)合作社不存在拖欠租金或法律訴訟情況。(競(jìng)投意向人確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)必須提供廣州市海珠區(qū)瑞寶街瑞寶第五經(jīng)濟(jì)合作社出具的情況證明，如有競(jìng)投意向人提出異議，由廣州市海珠區(qū)瑞寶街瑞寶第五經(jīng)濟(jì)合作社提供相關(guān)依據(jù)及材料)。*、競(jìng)投意向人必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察測(cè)量，并清楚確認(rèn)標(biāo)的物位置、范圍和交易面積，對(duì)現(xiàn)狀并無(wú)異議，并已對(duì)標(biāo)的物其他各方面情況進(jìn)行了全面充分地了解，愿意按現(xiàn)狀租賃該物業(yè)并簽訂《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)書》。(競(jìng)投意向人確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)必須提供已簽署的《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)書》原件)。 。 備注：*、 本承租物用途需符合海珠區(qū)村社集體物業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)的要求，不能用作倉(cāng)儲(chǔ)、布匹、物流、制衣行業(yè)等低端業(yè)態(tài)。*、在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)單位以元為單位，整數(shù)報(bào)價(jià)。*、同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。*、乙方須一次性向甲方交納 三個(gè)月租金作為合同履約保證金；在簽訂合同時(shí)，競(jìng)投意向人每月需繳清所有費(fèi)用包括合同履約保證金，租金及其他費(fèi)用。*、競(jìng)投意向人提供的身份證文件必須真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假文件，已簽訂租賃合同視同違約，終止合同，不退回繳交所有款項(xiàng)；競(jìng)投意向人必須充分了解標(biāo)的物的狀況、合同的全部條款和競(jìng)價(jià)文件的全部條款，并承諾嚴(yán)格執(zhí)行合同的全部條款和競(jìng)價(jià)文件的全部條款。*、本標(biāo)的物中標(biāo)價(jià)只包含租金，租金占中標(biāo)價(jià)的***%，金額取整元(角分四舍五入)。*、原租戶合同到期后，可能出現(xiàn)不依法依約交還或第三方強(qiáng)行侵占“擬承租物業(yè)”的情況。如果不能如期交付物業(yè)的，合同起止日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。*、如交易公告期限內(nèi)無(wú)人報(bào)名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下延長(zhǎng)交易公告期限*個(gè)工作日，延長(zhǎng)交易公告期限次數(shù)為*次，如仍無(wú)人報(bào)名則撤回交易申請(qǐng)重新審核。*、合同起始日開始半年內(nèi)不能進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓，否則按照終止合同方式處理，履約合同保證金不作退回。**、一切解釋權(quán)歸本經(jīng)濟(jì)社所有。**、該項(xiàng)目委托我社屬下登錄后查看進(jìn)行本次招投標(biāo)交易及管理。 。 |
| 四、確認(rèn)競(jìng)投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競(jìng)投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求。 *、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競(jìng)投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競(jìng)投資格，成為本交易項(xiàng)目的競(jìng)投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競(jìng)投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)投詳細(xì)資料及競(jìng)投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競(jìng)投資格方式 競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時(shí)間 登錄后查看社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ***** 元。 合同履約保證金: 三個(gè)月租金 元。 開戶行: 現(xiàn)金 。 銀行戶名: 現(xiàn)金。 銀行賬號(hào): 現(xiàn)金 。 |
| 九、競(jìng)投說明 *、提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競(jìng)投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競(jìng)投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競(jìng)投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競(jìng)投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)瑞寶村瑞安街五巷*號(hào)首層自編**號(hào) |
聯(lián)系人： |
廣州市海珠區(qū)瑞寶第五經(jīng)濟(jì)合作社 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
瑞寶制衣城*棟*樓 |
聯(lián)系人： |
楊小姐 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
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