公 告
安徽省濉溪縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在安徽省濉溪縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安徽省濉溪縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濉溪縣淮海南路東側(cè)天杰帝景商***-*# (證號：皖(****)濉溪縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)商鋪。建筑面積：***.**平方米?？倢訑?shù)為**層，所在層為第*層。規(guī)劃用途：商業(yè)營業(yè)用房。(該房屋未清空，租賃情況不詳，詳情請咨詢輔拍機構(gòu))
特別提示：以上標(biāo)的物介紹僅供參考，如因買受人前期未與拍賣輔助機構(gòu)或經(jīng)辦法官聯(lián)系而對拍賣標(biāo)的物不能全面了解的，造成的一切后果由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣房屋的裝潢情況以實際為準(zhǔn)，不包括房屋使用人自費的房屋裝潢及相應(yīng)家電。如房屋使用人自行拆除裝潢家電，造成拍賣房屋損毀的，有關(guān)權(quán)利人可就此自行協(xié)商或訴訟解決。如未在法院指定遷出日期內(nèi)拆除的，不利后果由房屋使用人等自行承擔(dān)。
起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元，網(wǎng)絡(luò)詢價結(jié)果：*******.**元。
【風(fēng)險告知：位于濉溪縣淮海南路東側(cè)天杰帝景商***-*#商鋪一處，本院進行現(xiàn)狀處置，買受人或承受人應(yīng)實地看樣(詳情問題可以咨詢輔助服務(wù)機構(gòu)或與承辦法官聯(lián)系)，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵，買受人或承受人按照上述房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得上述標(biāo)的，后續(xù)的標(biāo)的交割手續(xù)事項所發(fā)生的相關(guān)費用等根據(jù)房屋當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門有關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)。】
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢并分批安排看樣，有意者請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本院對標(biāo)的物進行現(xiàn)狀處置，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及相關(guān)費用等根據(jù)相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競買程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買。與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后于拍賣日到場進行競價；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未到場競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價(保證金不足彌補拍賣款差價的，其不足部分由悔拍人承擔(dān))、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費根據(jù)相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩日當(dāng)天下午四時前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競 價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶[請備注：(****)皖****執(zhí)恢***號拍賣款]
(戶名：濉溪縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************(一案一賬戶))
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****- *******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
輔助機構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
安徽省濉溪縣人民法院
二〇二五年五月七日
