四 川 省 蓬 安 縣 人 民 法 院
變 賣 公 告
四川省南充市蓬安縣人民法院將于****年*月**日**時起**日內(nèi)止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對下列標(biāo)的進行公開變賣活動。
標(biāo)的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時起即啟動**小時競價程序(延時除外)，**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的：四川省南充市蓬安縣相如鎮(zhèn)紫苑街*號**幢*單元*-*樓*號住宅
變賣價：**.****萬元；預(yù)繳款：**.****萬元；增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封、有抵押；*.所有稅、費買受人自行在有關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解)
特別提醒：本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片、視頻、**全景等僅供參考，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解、實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應(yīng)沒收保證金，并可處罰款，需要重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人補交不足部分，拒不補交的，強制執(zhí)行。
請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的開展免費拍賣咨詢、免費組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作，如需看樣請通過網(wǎng)址預(yù)約：登錄后查看 *.登錄網(wǎng)址進入網(wǎng)頁；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請耐心等待短信通知(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)
三、標(biāo)的情況：根據(jù)該標(biāo)的《房產(chǎn)登記信息查詢情況說明》顯示，不動產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證蓬安字第*********號，建筑面積約：***.**㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓，房屋性質(zhì):市場化商品房，規(guī)劃用途：住宅，請買受人務(wù)必于開拍前到相關(guān)部門核實過戶情況。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和協(xié)助通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過戶中涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅，均由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的所欠的物業(yè)管理費(以實際核實為準(zhǔn))、維修基金、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、測繪房屋面積、土地出讓金等費用，均由買受人全部承擔(dān)。具體的稅、費金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)完成過戶，并向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能。在變賣活動結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后*分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
六、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于變賣價，變賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動。
九、競買人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預(yù)繳款在競價程序結(jié)束后自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息(僅限網(wǎng)上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯(lián)系法院辦理退款)。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后**日內(nèi)繳入本院指定賬戶并備注“執(zhí)行案號“執(zhí)行案號【(****)川****執(zhí)****號】轉(zhuǎn)賬賬戶見尾款支付說明。
十、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十一、若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
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監(jiān)督電話：****-*******
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本院地址：四川省蓬安縣相如大道***號
蓬安縣人民法院
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