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安徽省化肥聯(lián)合開發(fā)公司部分房產標的3：合肥市西園新村梅影里17棟603室出租
安徽 合肥
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標網  發(fā)布日期： 2025-05-07 18:26:24
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內容
開標倒計時
天 小時 分鐘
  • 標的基本信息
  • 出租方情況
  • 招租條件與承租方資格條件
  • 標的資產信息
  • 交易機構
  • 登錄后查看
  • 標的基本信息 項目編號 ***************-* 標的名稱 登錄后查看部分房產標的*：合肥市西園新村梅影里**棟***室出租 出租底價 *****元/年 出租面積(平方米) **.** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**
  • 出租方情況 出租方名稱 登錄后查看 注冊地(住所) 安徽省合肥市包河區(qū)徽州大道***號 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************
  • 招租條件與承租方資格條件 租賃期限 * 租賃期限單位 年 租金調整方式 不涉及 是否有免租金裝潢期 否 資產概述 *、出租標的為登錄后查看部分房產，租期均為*年，均無免租金裝潢期；各標的面積、競價保證金等均詳見項目公告。 *、出租標的掛牌價均為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。 *、出租租金均按每*個月支付一次，先付款后使用；標的履約保證金金額均為實際成交價*個月租金。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 *、標的*、*、*、*、**均已成交；標的*、*現(xiàn)均處于空置狀態(tài)，標的*現(xiàn)處于租賃狀態(tài)。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、現(xiàn)場勘查人：李克洋；聯(lián)系電話：****-********。 重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途等相關法律法規(guī)要求，出租標的*-*僅限用于住宿使用，標的*-**不得從事娛樂、洗浴及可能對周圍環(huán)境造成噪音、對周圍居民生活造成影響及反國家法律法規(guī)的行業(yè)，禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 *、租賃期內，承租方對租賃房屋進行改造、裝修時，改造、裝修方案須經出租方書面同意，且改造、裝修不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的改造、裝修費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 *、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的改造、裝修部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后*日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 *、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后*個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。 與出租相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認競價保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)意向承租方為自然人的，須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 *、承租方簽訂《競價結果通知單》后，安徽省產權交易中心在接到出租方通知之日起*個工作日內，將承租方交納的競價保證金扣除產權交易費用后的剩余款項轉入出租方指定賬戶(不計息)。未能被確定為承租方(非原租戶)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和安徽省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。 承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續(xù)的法人、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； *、不接受聯(lián)合體參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個工作日 價款支付方式 一次性付款 處置方案 組織交易方式 動態(tài)報價 承租資格及審核方式 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權人 是 是否放棄優(yōu)先承租權 否 保證金設定 交納時間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *萬元
  • 標的資產信息 不動產 標的狀態(tài) 出租 類型 其他 出租標的地址 合肥市西園新村梅影里**棟***室
  • 交易機構 交易機構聯(lián)系人 鄭婭 交易機構聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構聯(lián)系地址 合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座****
  • 項目附件 公示附件 登錄后查看
    • 附件:

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