變賣公告
福建省廈門市湖里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止期間(競價周期與延時除外)在福建省廈門市湖里區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：旬陽縣赤巖鎮(zhèn)水磨河口構(gòu)皮溝毒重石礦采礦權(quán)。
重要提醒：
*.本次拍賣標(biāo)的物評估范圍及采礦權(quán)歷史變革、礦業(yè)權(quán)變動史及礦山生產(chǎn)概況、礦權(quán)評估、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況、儲量備案、資源開發(fā)利用方案備案、特別事項說明、相關(guān)單位的文件等詳情請見附件《評估報告》及其附表、附件等資料，如未列明，請自行向有關(guān)人員了解。
*.請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物介紹》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
(評估報告因大小限制無法完整作為附件上傳網(wǎng)頁，請意向競買人聯(lián)系線下法院查看完整評估報告)
注意：以上文字描述均來自評估報告及所附相關(guān)文件，標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準(zhǔn)，成交價不作調(diào)整。標(biāo)的具體狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，若標(biāo)的存在評估報告上未披露的相關(guān)信息，請競買人自行了解并承擔(dān)由此可能造成的費用和風(fēng)險。
*.據(jù)《安康市自然資源局關(guān)于旬陽縣恒欣礦業(yè)有限公司名下采礦權(quán)有關(guān)情況的函》記載：采礦許可證有效期至****年**月**日，買受人資格、權(quán)屬變更等按照《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步完善礦產(chǎn)資源勘查開采登記管理的通知》(自然資規(guī)(****]*號)等規(guī)定執(zhí)行。
注意：礦山服務(wù)年限及采礦許可證有效期可否續(xù)期、續(xù)期費用，需競買人自行到相關(guān)部門咨詢了解，任何問題由買受人自行處理。
*.競買人資格說明：根據(jù)自然資源部自然資規(guī)[****]*號《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》中“受讓人是指符合探礦權(quán)、采礦權(quán)申請條件或者受讓條件的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人”及自然資規(guī)[****]*號《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步完善礦產(chǎn)資源勘查開采登記管理的通知》中“采礦權(quán)申請人原則上應(yīng)當(dāng)為營利法人”的規(guī)定，競買人應(yīng)自行了解并符合上述文件所規(guī)定的競買資格。拍賣成交后，若存拍賣采礦權(quán)后無法過戶，無法變更及無法開采等不明確的法律后果，均由買受人將自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因不符合條件參加競買的，競買無效，同時保證金不予退還，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及不利后果由競買人承擔(dān)。
*.已知瑕疵說明:
法院僅針對采礦權(quán)進(jìn)行拍賣，如拍賣成交，法院僅負(fù)責(zé)將涉及成交的采礦權(quán)裁定變更至買受人名下，不負(fù)責(zé)移交成交采礦權(quán)所涉礦山管理權(quán)、生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)及所涉礦山相關(guān)管理、生產(chǎn)、經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備。
*.限購情況：請自行咨詢相關(guān)部門。
*.標(biāo)的物移交時若涉及應(yīng)繳未繳給相關(guān)單位的各種款項、稅、費等相關(guān)費用，包括但不限于采礦權(quán)相關(guān)費用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、所欠繳的采礦權(quán)出讓收益、滯納金、資金占用費及相關(guān)法律、行政法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)由受讓人(即買受人)繳納的其他稅費全部由受讓人(即買受人)承擔(dān)。
*.競買人應(yīng)詳細(xì)閱讀評估報告及評估報告、拍賣公告中披露的已知瑕疵，自行詳盡了解未盡瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險。
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。咨詢聯(lián)系方式：肖法官****-*******。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物上若有違章，不代表本院對違章行為的認(rèn)可，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律，接受相關(guān)部門的依法處理。
對拍賣標(biāo)的能否完成過戶手續(xù)以及具體辦理時限等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)。拍賣人不對拍賣標(biāo)的過戶作任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及一切費用。對于因標(biāo)的物現(xiàn)狀、自身瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，以及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，均由買受人自負(fù)。
如果遇所拍賣的拍賣標(biāo)的物因特殊原因無法移交等，法院有權(quán)撤銷拍賣，且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人，下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅(費)需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅(費)。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅(費)，并于過戶完成后七日(自然日)內(nèi)憑稅票、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證向本院申請退還已墊付稅(費)。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅(費)。上述稅(費)按國家法律法規(guī)規(guī)定由稅務(wù)部門核算，本院不承擔(dān)稅費核算責(zé)任。當(dāng)事人對稅費核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東網(wǎng)賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：廈門市湖里區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)
*、京東網(wǎng)上付款方式：
付款教程：登錄后查看
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
廈門市湖里區(qū)人民法院
二〇二五年七月四日
